Solide Kapitalanlage! Bad Buchau - 4-Familienhaus in zentraler Stadtlage

88422 Bad Buchau

475.000,00 €
Kaufpreis
297 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88422 Bad Buchau
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Grundstück
316 m2
Wohnfläche
297 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
verfügbar ab
sofort möglich
Online-ID
7996323
Anbieter-ID
4193
Stand vom
20.09.2022
Kauf­preis
475.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(zzgl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
Baujahr
1930
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das aus dem Jahre 1930 in Massivbauweise erstellte 4-Familienhaus in ruhiger, sonniger Wohnlage von Bad Buchau präsentiert sich auf einem kleinen nach Südwesten ausgerichteten Gartengrundstück mit ca. 316 m². Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 297 m³ auf 3 Ebenen: * Diese Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss links: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62,51 m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, innenliegendes Badezimmer und kleiner Terrasse mit Abstellraum Erdgeschoss rechts: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,62 m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Flur und Tageslichtbad Dachgeschoss links (auf 2 Ebenen): 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 86,65 m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen Wohn- und Essbereich mit separater Küche, Balkon, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Flur und Badezimmer Dachgeschoss rechts (auf 2 Ebenen): 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90,88 m² Wohnfläche, aufgeteilt in einen Wohnbereich mit separater Küche, Balkon, Flur, Badezimmer, 2 Schlafzimmer und separates WC Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem substanziell gut erhaltenen Zustand, jedoch sind altersbedingt verschiedene Renovierungsarbeiten erforderlich, um dieses Domicil wieder auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen. Zum Haus gehören insgesamt 4 Außenstellplätze sowie 1 großzügige Garage. Das Haus ist teilweise unterkellert. Nähere Einzelheiten über diese solide Kapitalanlage sowie über die vorhandenen Mietverhältnisse erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Ausstattung

* Gas-Zentralheizung * Holzfenster, z.T. Kunststofffenster (2-fach verglast) * Großzügige Garage * Parkett-/Fliesenboden * 4 Außenstellplatz * Teilweise Unterkellert * Balkon * Kleine Gartenterrasse * Einbauküchen * PV-Anlage


Lage

Zentrumsnahe, aber dennoch ruhige Wohnlage in Bad Buchau, nur wenige Gehminuten ins Stadtzentrum. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig gut zu erreichen. Der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist gewährleistet.


Sonstiges

Energieausweis in Vorbereitung!

Karte nicht verfügbar

Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Antonia Reile

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 4193 - vielen Dank!