Sofort Frei! Neuwertiges Einfamilienhaus in Krauchenwies-Göggingen

72505 Krauchenwies / Göggingen

598.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
158 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72505 Krauchenwies / Göggingen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
965 m2
Wohnfläche
158 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
6532657
Anbieter-ID
15334
Stand vom
24.11.2021
Kauf­preis
598.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
unterkellert
nein
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
8.00 kWh/m2a
Gültig bis
19.02.2029
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2018
letzte Modernisierung
2019
Primärer Energieträger
LUFTWP
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Dieses wunderschöne Einfamilien-Fertighaus wurde von der Firma Kampa im Jahre 2018 auf einem 965 m² großen Grundstück erstellt. Die herrliche, großzügige Raumaufteilung lässt in keinen Bereichen Wünsche offen. Großzügig begrüßt Sie der Eingangsbereich im Erdgeschoss mit viel Platz auf über 18 m². Der ebenso offene, über 40 m² große und sehr helle Wohn-/Essbereich mit einer modernen und hochwertigen Einbauküche inkl. Theke und Markenelektrogeräten bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Mit viel Liebe zum Detail wurde eine graue Natursteinwand im Wohnbereich angebracht. Im Erdgeschoss finden Sie ein Duschbad mit WC. Hier wurden sehr hochwertige Fliesen in Mosaikoptik verbaut. Ebenso beherbergt dieses Geschoss einen weiteren Abstellraum sowie ein kleines Zimmer, welches sehr gut als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das gesamte Haus ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Im Wohn-Essbereich sind die Jalousien individuell für die Beschattung verstellbar. Über eine geschwungene Treppe, in hochwertiger Betonoptik lackiert und mit modernen LED-Leuchten im Stufenbereich, gelangen Sie in das Obergeschoss. Zwei große Kinderzimmer, ein sehr großes Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche (ebenfalls wie im Erdgeschoss in Mosaikoptik gehalten) werden Sie hier begeistern. Auch auf dieser Wohnebene befindet sich wieder ein praktischer Abstellraum und ein getrenntes Gäste-WC. Über eine Einschubtreppe gelangen Sie in den Bühnenbereich des Hauses. Hier haben Sie genügend Abstellfläche. Ein außerordentlich stylisches und sehr geschmackvolles Haus von der Farbgestaltung sowie vom Interieur. Das Beste kommt zum Schluss: Dieses wunderschöne Haus ist ab dem 01.02.2022 bezugsfrei. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie noch mehr zur Immobilie erfahren? Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie in unserem Exposé! Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!


Lage

Von den Vorzügen einer modernen Infrastruktur profitieren Mit seiner zeitgemäßen Infrastruktur bietet Krauchenwies im selben Moment eine ausgezeichnete Grundversorgung für die ganze Familie. So verfügt die Gemeinde für ihre jüngsten Bewohner etwa über fünf Kindergärten und eine Kindergrippe. Ergänzt wird dieses Angebot zudem durch eine örtliche Grundschule, die eine Reihe spannender Bildungs- und Betreuungskonzepte für Kinder und Jugendliche bereitstellt. Eine flexible gesundheitliche Versorgung ist darüber hinaus stets zeitnah durch eine Auswahl ein allgemeinmedizinischen und fachmedizinischen Praxen gewährleistet. Zusätzliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten können zugleich unkompliziert in der nur 10 Kilometer entfernten Stadt Sigmaringen wahrgenommen werden. Mit einer Fahrtzeit von lediglich 45 Minuten ist außerdem auch das regionale Zentrum Ravensburg sehr gut zu erreichen. Wesentlich erleichtert wird die Fortbewegung im Umkreis von Krauchenwies hierbei durch das moderne öffentliche Verkehrsnetz, das in zuverlässiger Weise sowohl mehrere Bus- wie auch Bahnverbindungen einschließt. Das soziale und kulturelle Leben von Krauchenwies entdecken Mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bildet der historische Ortskern naturgemäß einen wichtigen sozialen Treffpunkt innerhalb der Gemeinde. Zugleich findet sich dort jedoch ebenfalls eine spannende Auswahl an Restaurants und Gaststätten, in denen lokale und internationale Spezialitäten genossen werden können. Alle Kulturliebhaber kommen darüber hinaus im Zuge unterschiedlicher Kino-, Theater- und Musikaufführungen voll auf ihre Kosten. Im selben Moment umfasst Krauchenwies mit seiner Tennisanlage, seinem Skatepark und seinen Joggingstrecken ebenso eine Reihe an interessanten Optionen für die sportliche Ertüchtigung. Einen besonderen Höhepunkt bildet hierbei das örtliche Freibad, welches während der Sommermonate zu den beliebtesten Freizeitorten bei Jung und Alt gehört.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Fa

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 15334 - vielen Dank!