Sofort frei! Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Herzen von Bad Saulgau

88348 Bad Saulgau

279.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
91,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88348 Bad Saulgau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
91,6 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Online-ID
8186562
Anbieter-ID
15660
Stand vom
18.11.2022
Kauf­preis
279.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese geräumige Wohnung mit sonnigem Balkon steht bereits leer und kann sofort übernommen werden! Sie hat ihren Standort in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Wohnlage in Bad Saulgau. Aus dieser Wohnlage heraus liegt die reizvolle Innenstadt mit attraktiven Einzelhandelsgeschäften, Lebensmittelhändlern, Ärzten, Banken, Schulen, Kindergärten u.v.m. quasi vor der Türe. Auch der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreicht. Diese gut geschnittene Wohnung mit hellem Raumcharakter befindet sich im 3. Obergeschoss eines ca. 1973 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche umfasst ca. 91,61 m² und verteilt sich auf einen einladenden Dielenbereich, bei dem dekorative Elemente durch seinen großzügigen Grundriss besonders gut zur Geltung kommen. Eine ansprechende Wohnatmosphäre erwartet Sie ebenfalls in dem hellen Wohn-/Essbereich mit Parkettboden. Von hier aus gelangt man auf einen großen Balkon, der zum Verweilen geradezu einlädt. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein innen liegendes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie ein Küche. Vor wenigen Jahren wurde in den Schlafbereichen ein pflegeleichter Laminatboden eingebracht. Die Wände sind verputzt und frisch gestrichen. Die Fenster wurden bereits ausgetauscht und sind aus Kunststoff mit 2-facher Verglasung. Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie weitere gemeinschaftlich genutzte Räume wie ein Trocken- und ein Fahrradraum. Für die Beheizung des Gebäudes sorgt eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1990. Auf dem Grundstück befindet sich der PKW-Stellplatz sowie eine oberirdische Garage mit Duplex-Parker, die außer Funktion und im Kaufpreis enthalten ist. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Exposétext finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!


Lage

Die Kur- und Bäderstadt Bad Saulgau liegt im Zentrum Oberschwabens und ist die größte Stadt im Landkreis Sigmaringen. Je nachdem, aus welchem Blickwinkel Sie Bad Saulgau betrachten, entdecken Sie mal den modernen, zukunftsorientierten Wirtschaftsstandort, mal die Kurstadt an der oberschwäbischen Barockstraße, der die Pflege des Brauchtums schon immer am Herzen lag. Die sanfte Hügellandschaft lädt dazu ein, die Stille zu genießen, aber auch atemberaubende, sportliche Abenteuer zu bestehen. Hier können Sie eine Reise in die barocke Vergangenheit unternehmen oder im Hier und Jetzt von Badesee zu Badesee radeln.

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BAUR Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitte Rieker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 15660 - vielen Dank!