Sofort bezugsfreie Doppelhaushälfte in Uhldingen-Mühlhofen

88690 Uhldingen-Mühlhofen

498.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
131 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88690 Uhldingen-Mühlhofen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
417 m2
Wohnfläche
131 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8127637
Anbieter-ID
15643
Stand vom
11.11.2022
Kauf­preis
498.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Baujahr
1958
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese Haushälfte steht auf einem Grundstück mit rund 417 m2 in ruhiger Wohnlage von Uhldingen-Mühlhofen. Ursprünglich wurde das 1,5-stöckige Wohngebäude in den 50ern errichtet und in den 70ern durch einen eingeschossigen Anbau erweitert, welcher zusätzlich unterkellert wurde. Im Erdgeschoss sind das Wohnzimmer, die Wohnküche, ein modernes Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer, welches sich gut als Büro oder auch Ankleidezimmer eignet. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie der Zugang auf den Dachboden. Zusätzlich sind beide Gebäudeteile unterkellert. An Stauraum fehlt es Ihnen hier somit nicht. Ein großzügiger Raum im Untergeschoss wurde sogar mit Heizung ausgestattet und hat bislang als Hobbyraum gedient. Auch der Heizungs-/Waschraum ist im Untergeschoss untergebracht und bietet sogar einen Zugang nach außen. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung (2005). Vor dem Haus finden Sie die Möglichkeit, drei PKWs abzustellen. Seitlich wurde an das Gebäude ein überdachter Freisitz angebaut. Zusätzlicher Stauraum bietet Ihnen ein weiterer Raum unter dem Anbau, welcher von außen zugänglich ist und sich ideal für Gartengeräte oder auch als kleine Hobbywerkstatt eignet. Das Beste zum Schluss. Das Gebäude ist bereits frei und kann somit kurzfristig von Ihnen übernommen werden. Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns! Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.


Lage

Die wunderschöne Gemeinde Uhldingen-Mühlhofen liegt eingebettet zwischen Wiesen und Wäldern direkt am Bodensee zwischen Meersburg und Überlingen. Bekannt ist Uhldingen-Mühlhofen auch aufgrund der Pfahlbauten und der Basilika Birnau. Hier findet jeder eine Freizeitaktivität ganz nach seinem Gusto: Segeln, Schwimmen, Angeln, Rad fahren, Kultur, Essen und vieles Mehr. Sogar ein rund 55 Hektar großes Naturschutzgebiet finden Sie hier zwischen Unteruhldingen und dem Weiler Seefelden, welches Lebensraum zahlreicher seltener Fische, Insekten, Reptilien, etc. ist. Die Gemeinde ist ein staatlich anerkannter Erholungsort. Circa 8.500 Einwohner leben in den drei Ortsteilen Oberuhldingen, Unteruhldingen und Mühlhofen und sind hier gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Für Ihre Kinder finden Sie hier Kinderbetreuung und sogar einige Schulen.

Karte nicht verfügbar

BAUR Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Hubert Mayerhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 15643 - vielen Dank!