Sie suchen? - Wir haben eine 3,5 Zi.-Wohnung in Ostrach!

88356 Ostrach

198.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88356 Ostrach
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
92 m2
Nutzfläche
14 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Ende 2021
Online-ID
6226088
Anbieter-ID
IMMO627
Stand vom
20.04.2021
Kauf­preis
198.000,00 €
Provision für Käufer
Käuferprovision 2,38 % incl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7.50 m2)
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
88.40 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
02.09.2027
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1992
letzte Modernisierung
1992
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Zum Verkauf steht diese helle 3,5 Zimmerwohnung in zentraler und ruhiger Lage von Ostrach. Die angebotene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. 92 m² Wohnfläche verteilen sich auf die Küche mit Einbauküche, einen offen gehaltenen Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet, ein separates WC und einen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Besonders beeindruckend ist das große, sehr helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum überdachten und teilgeschlossenen Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und selbst nicht einsehbar ist. Viel Stauraum für Dinge, die Sie nicht täglich benötigen bietet der ca.14 m² große Kellerraum mit Tageslichtfenster und Wohnraumcharakter. Ein Trocken- und Fahrradraum gehört zum Gemeinschaftseigentum. Die sehr gepflegte Wohnanlage, bestehend aus zwei Gebäuden mit je 12 Wohneinheiten, wurde im Jahr 1992/93 erbaut und steht auf einem großzügigen Grundstück mit knapp 3.000 m². Ein Hausmeisterservice sowie eine Hausverwaltung bieten das "Rundum Sorglos Paket". Zu unserer angebotenen Wohnung gehört eine Garage sowie ein Außenabstellplatz, beide sind bereits im Verkaufspreis inbegriffen. Erfahren Sie mehr über diese überaus interessante Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.


Ausstattung

Zusammenfassung: - Etagenwohnung - 1.Obergeschoss - Baujahr 1992 - massive Bauweise - 3,5 Zimmer - Wohnfläche ca. 92 m² - großzügiger Wohnungsflur - Küche mit Einbauküche - offen gehaltenes Esszimmer - 2 Schlafzimmer - separates, innenliegendes WC mit Belüftungsanlage - Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und Belüftungsanlage - Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und Tageslichtfenster - großes, helles Wohnzimmer mit Zugang Balkon - Südost Balkon, überdacht und mit Seitenverglasung - windgeschützt - 7,5 m² - Bodenbelag - Fliesen, Laminat und Teppichboden - Holzfenster aus dem Entstehungsjahr - Kellerraum mit ca.14 m² Nutzfläche - Gemeinschaftstrockenraum - Gemeinschaftsfahrradraum mit Außenabgang - eine Garage - ein Stellplatz im Freien mit Parkplatzsperre


Lage

Ostrach ist eine Gemeinde am südlichen Rand des Landkreises Sigmaringen in Oberschwaben. Umliegende Naturschutzgebiete, die Nähe zum Bodensee sowie ein hoher Freizeitwert machen Ostrach zu einem atraktiven Wohnort. Von der Wohnung aus erreichen Sie in wenigen Gehminuten Kindergärten, Schulen und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern. Erfahren Sie mehr über den Ort Ostrach unter www.ostrach.de


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchswert 88,4 kWh/m²*a Bitte beachten Sie, dass Anfragen ohne vollständige Angabe von Adresse und Telefonnummer nicht bearbeitet werden können und dass wir aus rechtlichen Gründen Ihre Anfrage nur bearbeiten dürfen, wenn Sie der Speicherung Ihrer Daten zugestimmt haben. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sandra Distler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt IMMO627 - vielen Dank!