Seniorengerechte / barrierefreie 3,5 Zimmer Wohnung nahe Laupheim gelegen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Seniorengerechte, barrierefreie und behindertengerechte 3,5 Zimmer Wohnung, im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhaus / Wohnpark. Die Wohnung verfügt über eine sehr sonnige und großzügige Dachterrasse mit einer elektrischen Markise. Hochwertige Ausstattung. Durch die Vorgaben im Wohnpark kann die Wohnung ausschließlich an Interessenten ab einer Altersklasse von 50 Jahren vermietet werden oder aber auch an jüngere Personen, wenn eine Schwerbehinderung ab einem Gdb 50 vorhanden ist. Die Wohnung wäre bestens geeignet für ein Paar, die den Wunsch haben altersgerecht und barrierefrei zu wohnen, für Senioren mit oder ohne Pflegekraft, für jemanden mit einer Schwerbehinderung oder aber auch für eine kleine Familie mit einem Kind, in der einer die oben genannten Kriterien erfüllt.
Ausstattung
- Flur - Gäste WC mit Urinal - ein weiteres Arbeits- bzw. Gästezimmer mit Zugang zur Dachterrasse - die Dachterrasse verfügt über ca. 40 qm - ein Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss - offener Wohn- Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Dachterrasse - Küchenbereich mit Einbauküche Zur Wohnung dazugehörig ein Kellerabteil, ein überbreiter Tiefgaragenstellplatz und zwei Stellplätze im Freien. Gemeinschaftliche Nutzung im Keller von einem Fahrradraum gegeben. Im Wohnpark sind ebenerdig Gemeinschaftsräume vorhanden, wie eine Küche für ein gemeinschaftliches Zusammenkommen, Aufenthaltsraum, Gymnastikraum und eine Freisitzfläche. Sonstiges / Weiteres: - durchgängig Vinylboden und Fußbodenheizung vorhanden - Vinylboden in rustikaler Eiche Optik - Erstbezug - für die Einbauküche kommt ein Mietabschlag in Höhe von 55 EUR monatlich hinzu - elektrische Rollläden - Fliegengitter - im Tageslichtbad ist zusätzlich ein Handtuchheizkörper und ein integriertes DAB+ Radio vorhanden - im Tageslichtbad befinden sich beige farbige Fliesen an der Wand und anthrazit farbige am Boden, Nische für einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss vorhanden - ein Kleiderschrank mit einer Vermaßung von ca. 3 m kann gestellt werden - die Einbauküche hat eine Arbeitshöhe von 95 cm - Einbauküche ist creme-/ sandfarbig, Ceranfeld vorhanden - anteilige Deckenleuchten vorhanden - im Schlafzimmer hat die Türzarge eine Vermaßung von 96 cm, im weiteren Arbeits- bzw. Gästezimmer hat die Türzarge eine Vermaßung von 82 cm - die Wände sind mit einem Edel Biozell Verputz - es ist zu beachten, dass zum Mietvertrag ein ASB-Vertrag mit abgeschlossen werden muss, unabhängig ob dieser aktuell benötigt wird, oder nicht, die monatliche Gebühr bei einer Person beträgt 49,00 EUR, ab zwei Personen 59 EUR. Inbegriffen hier sind die wöchentlichen Gymnastikstunden, wöchentliche Sprechstunden im Haus, Infovorträge, der Hausnotruf 24/7 oder aber auch gemeinsame Kaffeetreffen.
Lage
Die 3,5 Zimmer befindet sich ca. 5,5 km von Laupheim entfernt, im Landkreis Biberach in Mietingen. Eine kleinere Durchfahrtsstraße ist in umliegender Nähe vorhanden, diese ist nur auf der Dachterrasse leicht hörbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in umliegender Nähe vorhanden, ebenso ist eine gesicherte ärztliche Versorgung gegeben. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist vorhanden.
Sonstiges
Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.
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Biber Immobilien e.K.
Frau Heine
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 17898 - vielen Dank!