Seniorengerechte 3,5-Zimmer Wohnung mit Aufzug in Biberach, Wohngebiet Mittelberg

88400 Biberach

295.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
98 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88400 Biberach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3.5
Wohnfläche
98 m2
Online-ID
9316884
Anbieter-ID
8799
Stand vom
11.04.2024
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
196,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
94,00 kWhm2a
Gültig bis
04.02.2028
Aus­stell­datum
05.02.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1982
Letzte Modernisierung
1982
Primärer Energieträger
Elektroenergie
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk, Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen im Wohngebiet Mittelberg in Biberach, wo sich diese geräumige 98 m² große und gepflegte 3,5-Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss befindet. Mit einem Aufzug für bequemen Zugang, einem weitgehend schwellenfreien Eingang und einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür ist diese Wohnung perfekt für entspanntes Wohnen geeignet.

Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ausrichtung nach Süden und Westen, was den Innenraum mit viel natürlichem Licht durchflutet und einen herrlichen Blick auf die Umgebung ermöglicht. Genießen Sie die Sonne pur von mittags bis abends auf dem Süd-Balkon oder dem West-Balkon. Beide Balkone sind voll überdacht.

Das Innere der Wohnung umfasst ein großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, WC und einem großen Waschbecken, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein Abstellraum in der Wohnung und ein weiterer auf dem Balkon bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Elektroblockspeicherheizung, die wie eine Gas-Etagenheizung funktioniert, sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Originalzustand und ist bezugsfrei.

Eine Einbauküche mit zuverlässigen Mielegeräten ist vorhanden und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die Hausverwaltung kümmert sich sowohl um die Hausreinigung als auch die Pflege der Außenanlagen inkl. Schneeräumung im Winter. Zur eigenen Nutzung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit Tor. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum, ein Fahrradkeller, diverse Kfz-Besucherplätze und ein Aufzug zur Verfügung.

In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Arzt- und Zahnarztpraxen für Ihre medizinische Versorgung. Der Mittelberg bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage, um das Leben im Alter in vollen Zügen zu genießen. Diese Wohnung ist ideal für Menschen, die Komfort, Ruhe und eine gut angebundene Lage schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeisterkomplettservice
- Tiefgaragenstellplatz
- Balkone

Lage

Das Wohngebiet Mittelberg ist in Biberach ein sehr beliebtes Wohngebiet. Sie finden hier eine sehr gute Infrastrukturvor. Neben allen Einkaufsmöglichkeiten, ist auch eine gute Arztversorgung gewährleistet. Auch verschieden Kindergärten und die Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Ebenso ist eine gute Busverbindung zur Stadtmitte und Bahnhof vorhanden.

Sonstiges

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Volksbank Immobilien Ulm Biberach Ravensburg GmbH

Herr Klaus Zell

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