Sehr sonnige und moderne 3,5 Zimmer Wohnung im Landkreis Biberach

88400 Biberach an der Riß

330.000,00 €
Kaufpreis
3.5
Zimmer
109 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88400 Biberach an der Riß
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
109 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ca. Herbst 2021
Online-ID
6078519
Anbieter-ID
16468
Stand vom
09.03.2021
Kauf­preis
330.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % inklusive Mwst.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 %Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Die Verkaufsimmobilie ist vor dem 23.12.2020 vertraglich mit dem Verkäufer abgeschlossen worden, somit erkennt derInteressent / der Suchende diese Vertragsvereinbarung

Haus­geld
200,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Offene Küche
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2009
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Eine großzügige, sonnige gut gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung, mit modernem Stil. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss / Dachgeschoss in einem 3- Familienhaus, mit nur wenigen Stufen bis zur Wohnung. Trotz Dachgeschoss so gut wie keine Schrägen vorhanden. *Wohnbereich mit offenem Küchenbereich und Einbauküche* *Wohnbereich mit Kaminofen* *Wohnbereich mit Zugang zum größeren südlich gelegenen Balkon* * Im Bad, Wanne und Dusche vorhanden* * Wohnung verfügt über eine Vergrößerungsoption, siehe bei Ausstattung / sonstiges


Ausstattung

- Flur - Wohn- und Essbereich mit offenen Küchenbereich - Küchenbereich mit moderner Einbauküche - Abstellraum - ein Schlafzimmer - ein weiteres Arbeits- bzw. Kinderzimmer - sowie ein weiteres kleines Arbeitszimmer ( ca. 9 qm) ( Dieses Zimmer wird nicht als vollständiges Zimmer gezählt, da es über eine geringe qm Zahl verfügt, jedoch ist dies bestens als Arbeitszimmer geeignet) - Gäste WC mit Abluft - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Zur Wohnung dazugehörig eine Garage, ein Kellerraum, sowie ein eigener Bühnenraum. Sonstiges / Weiteres: - im Wohnbereich Parkettboden (Nußbaum) - im Küchenbereich, Essbereich und Flur bräunlich farbige Feinsteinzeugfliesen - in den Schlafräumen qualitativ guter Laminatboden - buchefarbig - Tageslichtbad creme farbig - Einbauküche in Hochglanz creme farbig - durchgängig Fußbodenheizung bis auf Gäste WC und Abstellraum - elektrische Rollläden - indirekte Beleuchtung - Entkalkungsanlage im Wohnhaus - Baujahr des Hauses 2007, die Wohnung wurde 2009 fertig gestellt - keine Tapeten, Verputz an den Wänden - Treppenhausreinigung im Wechsel - die Wohnung verfügt über eine Vergrößerungsoption, heißt da der dazugehörige Bühnenraum oberhalb vom Wohnbereich liegt könnte man hier einen Durchbruch integrieren inklusive einer Wendeltreppe und oberhalb nochmals ein weiteres Loftzimmer ( ( Hobbyzimmer) gestalten.


Lage

Ruhige und sonnige Lage, sowie familienfreundlich. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben. Die Wohnung befindet sich im Landkreis Biberach in dem Teilort Hochdorf ( Scheiweinhausen). Die Bundesstraße ist bestens erreichbar.


Sonstiges

Bitte beachten Sie die Änderungen der EnEV-Umsetzung zum 1.5.2014. Sollte uns noch kein Energiepass zum Datum der Veröffentlichung vorliegen, so wird dieser bei Besichtigung vorgelegt.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Figaro Claus
    462 m
  • Pension Schlauberger
    475 m
    • Frisör Keller
      481 m
  • Ausweichquartier Waldorfschule
    977 m
  • Grundschule Rissegg
    2,40 km
    • Katholischer Kindergarten St. Gallu
      2,47 km
  • Berliner Platz/Schlierenbachstraße
    535 m
  • Bürgerheim/Rollinstraße
    536 m

Biber Immobilien e.K.

Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 16468 - vielen Dank!