sehr ruhige Wohnlage - gepflegtes Doppelhaus mit Teilseesicht

88662 Überlingen

849.000,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
144 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88662 Überlingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5,5
Grundstück
341 m2
Wohnfläche
144 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6359225
Anbieter-ID
2021-ÜB-0273
Stand vom
15.07.2021
Kauf­preis
849.000,00 €
Provision für Käufer
3 % (inkl. MwSt.)

Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
173,00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
01.06.2031
Aus­stell­datum
01.06.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1982
letzte Modernisierung
1982
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3


Sonstiges

Die gepflegte Doppelhaushälfte steht leicht erhöht in einer sehr ruhigen Südlage von Überlingen, mit einer Teilseesicht aus der Dachloggia.
Das Wohnhaus verfügt über eine klassische Aufteilung mit großem Wohn- und Essbereich, überdachtem Südbalkon im Erdgeschoss, mit drei Schlafzimmern und Tageslichtbad im Dachgeschoss, sowie einer Dachloggia mit schöner Seesicht. Im Untergeschoss befinden sich ein beheizbarer Hobbyraum und eine Garage. Zudem stehen 2 Kfz-Stellplätze am Haus zur Verfügung. Das Haus ist vermietet, die Übernahme erfolgt nach Absprache.

Die Ausstattung im Haus ist gepflegt und solide. Im Wohnbereich ist der Anschluss eines Kamins möglich. 2009 wurde die Heizanlage saniert, mit neuem Gasbrennwertkessel, neuem Frischwasser-Pufferspeicher und neuer Fußbodenheizung.

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Marc Kuczkowski

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