SEHR GEPFLEGTES LADENGESCHÄFT - NEBEN C & A IN RAVENSBURG

Untere-Breite-Straße 13, 88212 Ravensburg

2.150,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Untere-Breite-Straße 13, 88212 Ravensburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
140 m2
Ladenfläche
140 m2
Verkaufsfläche
140 m2
verfügbar ab
sofort beziehbar
Online-ID
5978622
Anbieter-ID
4017
Stand vom
11.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
6.450,00 €
Provision für Mieter
2,38 MM (inkl. MwSt.)
Netto­kalt­miete
2.150,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
220,00 €
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96,6 kWh/m2a
Gültig bis
28.09.2026
Aus­stell­datum
29.09.2016
Energieeffizienzklasse
C
letzte Modernisierung
2012
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ein komplett neu saniertes und renoviertes Ladengeschäft, fast im Neubaustandard, neben C & A, steht hier ab dem 1.1.2021 zur Neuvermietung an. Als Bodenbeläge wurden praktische und schöne Vinylböden in Holzoptik verlegt, die Grundbeleuchtung ist vorhanden, ebenso zwei Umkleidekabinen. Im hinteren Bereich des Ladens, durch eine Türe abgetrennt, befinden sich 2 Bäder (mit Duschen und WC), ein Kunden WC, sowie ein schönes Büro mit Tageslicht sowie ein kleiner Lagerraum. Der Laden hat eine eigene Gastherme, d.h. das lästige abrechnen der Heizkosten über Fläche oder Umlagen entfällt. Sie rechnen Ihren Verbrauch direkt mit der EnbW und der TWS ab. Der Laden hat eine wunderschöne große Schaufensterfront und wäre ab dem 01.01.2021 beziehbar.


Ausstattung

* neue Vinylböden in Holzoptik * große Schaufenster * 2 Bäder , 2 WC´s * zusätzlich ein Kunden WC * eigene Gastherme * Grundbeleuchtung vorhanden * Kabelanschluss


Lage

Untere-Breite-Straße 13, 88212 Ravensburg


Sonstiges

Energiekennwert: 96,6 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: C Ein Energieausweis liegt vor. Die Nebenkosten betragen ca. € 220.- inkl. Heizkosten.

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