SECRET SALE! Einmaliger Charme mit Seesicht - liebevoll saniert

88131 Lindau

1.390.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
141 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88131 Lindau
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
199 m2
Wohnfläche
141 m2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
7940955
Anbieter-ID
W-02NQ66
Stand vom
05.09.2022
Kauf­preis
1.390.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
(inkl. MwSt.)
Bad mit
Dusche
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Parkett
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1702
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Mit viel Sachverstand und äußerster Liebe zum Detail wurde das gesamte Haus im Jahr 1998 aufwendig kernsaniert. Dabei wurde insbesondere darauf geachtet, die wertvollen Details zu erhalten und langfristig zu konservieren. So finden sich neben dem originalen Dachstuhl noch Kassettendecken und Wandvertäfelungen, welche in ihrem Erhaltungszustand seinesgleichen suchen. Dennoch konnten die technischen Installationen auf den aktuellen Stand gebracht werden, um ein zeitgemäßes Wohlfühlambiente zu schaffen. Das Erdgeschoss besteht neben dem großen Wohnbereich mit Zugang zu Balkon und Terrasse auch aus der passgenau gefertigten Einbauküche mit Essbereich. Im Obergeschoss finden sich drei Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Eines der Highlights stellt sicher das neu ausgebaute Dachgeschoss dar. Unter Erhaltung des aufwendigen Dachstuhls konnten Gaupen integriert und damit zusätzliche Fläche geschaffen werden. Von hier, wie auch von den Balkonen der anderen Etagen, genießen Sie eine fabelhafte Sicht auf den Bodensee, zu den Bergen und einen beeindruckenden Weitblick in alle Richtungen über Lindau. Genießen Sie Ihr Frühstück auf der Terrasse - den Nachmittagskaffe und das Abendessen sowie den Sonnenuntergang auf dem vorderen Balkon. Immer neue Sichtweisen und Facetten eröffnen sich in alle Himmelsrichtungen. Das Haus ist unterkellert und bietet zusammen mit der Garage viel nutzbaren Stauraum. Sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit, eines der charmantesten Häuser in Lindau Ihr Eigen nennen zu können.


Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in beliebter und ruhiger Lage von Lindau. Das Wohngebiet ist nur über eine Anliegerstraße zu erreichen und verzaubert die Bewohner durch die erhöhte Lage mit einem beeindruckenden Seeblick. Sie leben daher privilegiert am Rande der Natur und dennoch in der Nähe der Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sowie die öffentlichen Einrichtungen sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus bietet Lindau einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Bademöglichkeiten am und im Bodensee und vielfältige kulturelle Veranstaltungen. Mit dem Golfclub Bad Schachen befindet sich einer der Top-10 Golfplätze Deutschlands in Lindau. Mehrere global tätige Unternehmen haben in Lindau ihren Sitz gefunden und sorgen für einen stetigen Nachzug gut ausgebildeter Fachkräfte. Die Lindauer Insel mit ihrer malerischen Altstadt ist als internationaler Tagungsort sowie als vielseitiges Ferienparadies bekannt. Die gesamte Region bietet damit alle Voraussetzungen für einen Wohn- und Altersruhesitz, sowie einen idealen Ferienwohnsitz in bester Lage. Die nahegelegenen Skigebiete in Vorarlberg und der Schweiz sind in einer Stunde Fahrtzeit gut erreichbar.

Karte nicht verfügbar

SMW Bodensee Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Zehnle
Alter Schulplatz 5, 88313 Lindau

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt W-02NQ66 - vielen Dank!