Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

78647 Trossingen

485.000,00 €
Kaufpreis
6.5
Zimmer
168 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78647 Trossingen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6,5
Grundstück
446 m2
Wohnfläche
168 m2
Nutzfläche
35,79 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
2022
Online-ID
6260570
Anbieter-ID
14092
Stand vom
04.05.2021
Kauf­preis
485.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
112.30 kWh/m2a
Gültig bis
01.05.2031
Aus­stell­datum
02.05.2021
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1998
letzte Modernisierung
1998
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sonne pur, von morgens bis abends! Helle und freundliche Räume laden zum Wohnen, verweilen und Genießen ein. Tanken Sie Sonne und Wärme in diesem gepflegten Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Untergeschoss: Keller, Abstellraum, Waschküche, Gästezimmer, ca. 35,79 m² Nutzfl. Erdgeschoss: Wohn-/ Esszimmer mit Kachelofen, Küche, Hauswirtschafts- oder Hobbyraum, 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne/Dusche/WC, ca. 85,01 m² Wohnfl. Obergeschoss: Galeriezimmer, ca. 32,10 m² Wohnfl. Einliegerwohnung: 2 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche/WC, Terrasse, ca. 50,89 m² Wohnfl., derzeit frei Relaxen Sie auf Ihrer Terrasse oder in Ihrem romantisch angelegten Garten. Hier ist für alles gesorgt! Das Haus wurde 1998 in Massivbauweise erstellt. Beheizt wird das Haus über eine Elektrofußbodenheizung. Zwei Garagen und ein Stellplatz runden das Angebot ab. Wohnen in zentraler und doch ruhiger Gegend am Stadtrand. Sie erreichen in wenigen Minuten Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen.


Lage

Trossingen ist eine Kleinstadt auf der Baar und zugleich mit 15.223 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Tuttlinger Landkreises. Sie liegt inmitten der Schwarzwald-Baar-Heuberg Region und wird auch als Hochschulstadt oder Musikstadt bezeichnet, da sie eine staatliche Musikhochschule, eine traditionsreiche Musikinstrumentenindustrie und einige andere Institutionen und Einrichtungen rund um das Thema Musik beherbergt. Trossingen liegt in 660 bis 760 Meter Höhe.

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