Schönes Dreifamilienhaus in Sonnenlage

73441 Bopfingen / Oberdorf am Ipf

598.000,00 €
Kaufpreis
11.5
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73441 Bopfingen / Oberdorf am Ipf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
11,5
Grundstück
591 m2
Wohnfläche
250 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6696576
Anbieter-ID
14244
Stand vom
02.11.2021
Kauf­preis
598.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
142.20 kWh/m2a
Gültig bis
04.10.2031
Aus­stell­datum
05.10.2021
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1951
letzte Modernisierung
1952
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Am Ortsrand von Bopfingen- Oberdorf, wartet dieses moderne Dreifamilienhaus mit herrlicher Aussicht ins Grüne auf Sie. Bopfingen hat kurze Weg nach Aalen, Heidenheim an der Brenz und Ulm. Im Ort Bopfingen befinden sich Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie alle Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt finden Sie hier drei großzügige und lichtdurchflutete Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 250 m². Diese sind Top ausgestattet und befinden sich in einem einwandfreien Zustand. Aufteilung: Untergeschoss: Kellerräume, 2 Büroräume mit separatem Eingang Erdgeschoss: 5,5 Zimmer Wohnung Obergeschoss: 2 x 3 Zimmer Wohnung Das Grundstück hat eine Größe von 591 m² und lädt zum Verweilen ein. Weitere Highlights des Objektes sind die Sonnenterrasse mit Garten, die Veranda, die Fußbodenheizung, der Kachelofen, die helle und ideal Aufteilung der Zimmer sowie die modernen Bäder. Das Haus wurde 1983/1984 generalsaniert. Die Immobilie verfügt über zwei Garagen. Viele weitere Objekte unter www.baum-immobilien.de


Lage

Bopfingen ist eine Stadt im Ostalbkreis im äußersten Osten von Baden-Württemberg und eine ehemalige Reichsstadt. Bopfingen liegt am Nordrand des Härtsfelds und am Westrand des Nördlinger Rieses im Tal der Eger, eines Nebenflusses der Wörnitz, und im Gebiet des Geoparks Ries. Im Norden der Stadt liegt der 668 Meter hohe Ipf. Der Schloßberg mit der Ruine Flochberg liegt südlich der Stadt. Weitere markante Erhebungen sind der Sandberg und Schloss Baldern Die höchstgelegene Stelle liegt im Waldstück Hohe Brach bei Bopfingen-Unterriffingen Bopfingen-Trochtelfingen am Riesrand liegt auf 448 Meter Höhe.

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