Schöner Wohnen in Schönebürg! 2019er Neubau - umziehen, einziehen - wohlfühlen!

88477 Schwendi / Schönebürg

649.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
139 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88477 Schwendi / Schönebürg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
684 m2
Wohnfläche
139 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
8186525
Anbieter-ID
15668
Stand vom
23.11.2022
Kauf­preis
649.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
unterkellert
nein
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Baujahr
2019
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Heute dürfen wir Ihnen ein quasi neuwertiges Niedrig-Energie Einfamilienhaus vorstellen. Unser Grundstück mit 684m² liegt in schöner Aussichtslage inmitten eines Neubaugebietes. Von der Terrasse aus genießen Sie die Ruhe des Landes und blicken über Wiesen und Felder. 2019 erbaut glänzt das Einfamilienhaus mit vielen modernen Raffinessen: eine offene Bauweise, moderne Bodenbeläge, eine hochwertige Einbauküche und viele technische Feinheiten bieten Ihnen ein Zuhause der neuesten Wohnstandards. Nebst großem Wohn-Essbereich und Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche bietet das Erdgeschoss auch ein weiteres Schlafzimmer für Gäste oder alternativ einen Raum für ein Home-Office. Große Fenster, und schöne Sichtachsen bilden eine beeindruckende Symbiose aus Haus, Terrasse und Garten. Da auch die Küche mit ihren hochwertigen Elektrogeräten im Preis enthalten ist, heißt es hier: Einziehen und wohlfühlen! Je nach Geschmack bieten sich hier lediglich kleine Streicharbeiten an. Im Dachgeschoss befinden sich weitere drei Schlafzimmer sowie das moderne Familienbad mit großer Badewanne, Doppelwaschtisch sowie begehbarer Dusche die sich hinter einer T-Wand versteckt. Da das Haus, wie heute meist üblich, nicht unterkellert ist, bietet die Bühne weitere Abstellfläche. Sie sorgen sich um hohe Energiekosten? Hier bietet Ihr neues Zuhause dank neuster technischer Ausstattung Abhilfe: -KfW Effizienzhaus 55 Bauweise -Heizung: NIBE Wärmepumpe mit Erdwärmekollektoren (Erdkörbe) -Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -Fußbodenheizung im gesamten Haus Entsprechend glänzt Ihr neues Zuhause mit außerordentlich niedrigen Nebenkosten. Ihre Fahrzeuge finden in der Doppelgarage mit großem Sektionaltor Platz, der gepflasterte Hof bietet dazu weitere zwei Stellplätze. Den vollständigen Exposétext finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung nachgereicht.


Lage

Geschichte von Schönebürg Die Gemeinde Schönebürg tauchte namentlich zum ersten Mal im Jahre 816 auf. Der Name, den die Gemeinde damals hatte, wird mit Reichtum in Verbindung gebracht: sconiunebirich = „schöne Birke". Der Dreißigjährige Krieg bedeutete auch für die Gemeinde Teuerungen, Kriminalität. Dafür verantwortlich waren schwedische Truppen und kaiserliche Soldaten. Die Bevölkerungsdichte wurde aufgrund der Pest, wegen einer Hungersnot und wegen Kriminalität geschmälert. Die Galluskirche entstammt dem Jahr 1713 und die Johanneskapelle dem Jahr 1744. Dies ist besonders für Menschen interessant, die sich für kulturelle Bauten interessieren. Im Jahre 1962 wurde eine Kurklinik für Menschen mit MS erschaffen. Diese Klinik wurde von einem Wohlfahrtsverband erbaut. Einige Jahre danach wurde die Klinik in eine Neurologische Klinik umgewandelt, die stets verbessert und erneuert wird. In Schönebürg ist man also sehr auf Menschen bedacht, denen es nicht so gut geht und denen man helfen will. Schönebürg kann daher durchaus als eine Sozial-Gemeinde bezeichnet werden. 1988 wurde die Fachklinik für Neurologie Dietenbronn GmbH geschaffen, welche mit einem großen Geldbetrag immer wieder auf den neuesten Stand gebracht wird. In dieser Klinik können weit mehr als 100 Menschen mit professionellen Geräten und einem gut ausgebildeten Personal behandelt werden. Zudem gibt es im Außenbereich der Klinik einen Therapiegarten, der von den Patienten genutzt werden kann. Im April 1972 wurde die Gemeinde dann Teil von Schwendi. Schönebürg heute Besonders beliebt ist die Gemeinde aufgrund ihrer großartigen Infrastruktur. Man findet dort ein Freibad, sehenswerte Kirchen, einen Vogelschutz- und Verschönerungsverein sowie einen ausgezeichneten Musikverein. Daher bietet Schönebürg auch für Kinder und Familien viele Freizeitaktivitäten. Zudem befinden sich in Schönebürg das Katholische Bildungswerk, zwei Schulen und einige Buden.

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BAUR Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Pflug

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