Schöne, helle 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung vor den Toren von Aulendorf!

88326 Aulendorf

398.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
148 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88326 Aulendorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
5
Wohnfläche
148 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7985706
Anbieter-ID
922257
Stand vom
16.09.2022
Kauf­preis
398.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
130.5 kWh/m2a
Aus­stell­datum
15.08.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1991
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Geben Sie Ihrem Traum eine Chance mit dieser besonderen Wohnung. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Die Wohnung 1991 kernsaniert und 2011 teilrenoviert, befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Steinenbach unweit von Aulendorf. Die hochwertig ausgestattete Wohnung umfasst ca. 148 qm Wohnfläche, die sich auf drei Etagen verteilen. Kommen Sie mit auf einen Rundgang durch Ihr neues Zuhause. Im 1. Obergeschoss ca. 58 qm erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Süd/West-Balkon, Küche, Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer. Das 2. Obergeschoss ca. 59 qm bietet Platz für zwei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, das Marmorbad mit großem Whirlpool, Dusche, zwei Waschbecken, WC und dem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein geräumiges Studio ca. 31 qm mit Gaskamin im Dachgeschoss runden das Wohnangebot ab. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trocken- und Fahrradraum. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei Außenstellplätze bereit. Sie sind bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Gartengrundstück mit Grillstelle, das zur gesamten Wohnanlage gehört, lädt zum Verweilen ein.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Einbauküche mit elektrischen Geräten * Bodenbeläge: Marmor, Vinyl, Fliesen, Kork * zwei Außenstellplätze am Hauseingang * zwei TG-Stellplätze * Wasserenthärtunganlage * Hausmeisterservice


Lage

* das Objekt befindet sich in in sonniger Lage der Gemeinde Steinenbach ca. 7 Minuten von Aulendorf entfernt * gute Anbindung an Bundesbahn ab Aulendorf und Nähe zur B30 * Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar * alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten findet man in Aulendorf


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 130,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 19912 x Tiefgarage, 2 x Stellplatz außen

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien München GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro Bad Waldsee

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 922257 - vielen Dank!