Schöne Dachgeschoss-Wohnung mit Sonnenterrasse, Garage und zusätzlichen Räumen

73079 Süßen

249.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73079 Süßen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
4
Wohnfläche
102 m2
Etage
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9389273
Anbieter-ID
246206
Stand vom
31.05.2024
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
246.4 kWhm2a
Aus­stell­datum
24.01.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1903
Baujahr laut Energieausweis
1903
Primärer Energieträger
Öl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese tolle Wohnung bietet Ihnen eine außergewöhnliche Kombination: Zu den renovierten, schönen Wohnräumen mit Terrasse im Dachgeschoss gehören laut Teilungserklärung auch zusätzliche Büroräume im Erdgeschoss. Entspannen Sie sich in Ihrer Wohnung auf der herrlichen Dachterrasse und erfreuen Sie sich an dem freundlichen, hellen Wohnambiente. Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit großen Fenstern, prägnantem Holz-Boden und Kachelofen wird Ihre Aufmerksamkeit erregen. Besonders praktisch: über eine Innentreppe gelangen Sie hinauf in den Dachspitz mit genügend Lager- und Stauraum. Im Erdgeschoss befinden sich weitere gewerbliche Räume (mit Küche, Schwedenofen, Bad mit Dusche/WC), die z. B. als Büro genutzt werden können. Ein Kellerraum ist vorhanden, eine Garage rundet das Angebot ab. Lassen Sie sich diese besondere Immobilie nicht entgehen!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

2018 wurde für diese Dachgeschoss-Wohnung eine eigenständige Gas-Brennwert Heizung installiert; die bestehende Ölheizung verbleibt weiterhin in Gemeinschaftseigentum.

Lage

In zentraler aber ruhiger Lage von Süßen befindet sich das freistehende Haus, das in zwei eigenständige Eigentumsanteile geteilt wurde. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, die schnelle Erreichbarkeit der B10 mit dem Auto Richtung Stuttgart oder auch die Bahnanbindung (Bahnhof ca. 1 km entfernt) sind vorteilhaft.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 246,40 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1903Die Hauskosten werden nach interner Abrechnung aufgeteilt. Eine Hausgeldzahlung ist nicht vereinbart, es werden allerdings Instandhaltungsrücklagen mit derzeit mtl. 70 Euro angespart.

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Garant Immobilien AG

Büro Göppingen

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