Schön Wohnen! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Obergeschoss in Mengen-Rulfingen!

Rosnaer Str. 13, 88512 Mengen-Rulfingen

635,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Rosnaer Str. 13, 88512 Mengen-Rulfingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
85 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.07.2024 (01.07.2024)
Online-ID
9456139
Anbieter-ID
AH-0595-2024
Stand vom
05.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.270,00 €
Warm­miete
835,00 €
Brutto­kalt­miete
635,00 €
Netto­kalt­miete
635,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Rollladen
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
82 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.09.2030
Aus­stell­datum
24.09.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In der Ortsmitte von Rulfingen Diese Wohnung liegt - zusammen mit einer weiteren Wohnung - im Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in der Ortsmitte des Mengener Teilortes „Rulfingen“. Die Wohnung ist nach Süden bzw. Osten ausgerichtet. Sie ist sehr gepflegt und gut ausgestattet, so z.B. mit Laminat- bzw. Fliesenböden, Wänden mit Rauputz und elektrischen Rollläden. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Flur/Garderobe, Abstellraum, separates WC (mit Fenster), Tageslichtbad (mit Badewanne, Dusche mit Kabine, 2 Waschbecken, WC, Anschluss Waschmaschine/Wäschetrockner), Kinder-/ Gästezimmer, Schlafzimmer (mit Platz für einen großen Schrank), abgeschlossene Küche und Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Südbalkon. Zur Wohnung gehören ein eigener großer Kellerraum (mit Fenster) und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Untergeschoss. Der Wohnung sind 2 private Kfz-Stellplätze im Hofraum des Hauses zugeordnet.

Ausstattung

Obergeschoss mit Balkon, Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik (2008), Tageslichtbad + separates WC, Wände mit Rauputz, Laminat-/Fliesenboden, elektr. Rollläden, SAT-Anlage, Hausmeisterservice!

Lage

In der Ortsmitte von Rulfingen Diese Wohnung liegt - zusammen mit einer weiteren Wohnung - im Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in der Ortsmitte des Mengener Teilortes „Rulfingen“. Die Wohnung ist nach Süden bzw. Osten ausgerichtet. Sie ist sehr gepflegt und gut ausgestattet, so z.B. mit Laminat- bzw. Fliesenböden, Wänden mit Rauputz und elektrischen Rollläden.

Sonstiges

Die Wohnung soll an maximal 3 Personen (keine Wohngemeinschaft!!) vermietet werden. Haustiere sind nicht gestattet. Sie ist beziehbar zum 01. Juli 2024. Leider sind (noch) keine aktuellen Fotos der Wohnung vorhanden. Die abgebildeten Fotos stammen von einer fast baugleichen (spiegelbildlichen) Wohnung im selben Haus!

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Herr Bernd Adelmann

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Ihr Ansprechpartner

Herr Bernd Adelmann
Mittelöschstrasse 3, 88213 Ravensburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt AH-0595-2024 - vielen Dank!