Schlier - Unterankenreute Perfektes Familiendomicil in kinderfreundlicher Wohnlage

88281 Schlier

609.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88281 Schlier
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4,5
Grundstück
499 m2
Wohnfläche
130 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Baujahr
2014
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5408111
Anbieter-ID
3233
Stand vom
12.05.2020
Kauf­preis
609.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Garage
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Auf einem sonnenverwöhnten, aufwändig angelegten Gartengrundstück präsentiert sich dieses moderne, neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahre 2014. Das neu entstandene, kinderfreundliche Wohngebiet in der Gemeinde Schlier-Unterankenreute bietet insbesondere jungen Familien eine ganz besondere Lebensqualität. Die Gesamtwohnfläche dieses modernen Walmdachdomizils von ca. 130 m² erstreckt sich über 2 Wohnebenen. * Aufteilung des Wohnhauses EG: Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Garten, Entrée, Gäste-WC, Hauswirtschafts-/Haustechnikraum. OG: Elternschlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad. Das qualitativ hochwertige, in Holzständerbauweise erstellte Wohnhaus der Fa. STREIF verfügt über eine moderne, hochwertige Inneneinrichtung sowie über eine hervorragende Energiebilanz. In puncto Design und Ausstattung lässt dieses Familiendomicil keine Wünsche offen - zur umfangreichen Ausstattung dieses Einfamilienhauses zählen u.a. eine moderne Einbauküche, Holzdielenböden in Eiche, Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Verglasung, Einbauspots, Fußbodenheizung, Netzwerk, Gas-Therme mit dezentraler Be- und Entlüftung sowie eine hochwertige Sanitärausstattung. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Das ca. 500 m² große Gartengrundstück wurde mit viel Liebe zum Detail aufwändig angelegt - hier bieten sich sehr vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten rund ums Haus. Die sonnige Süd-/Westausrichtung garantiert zudem unzählige Sonnenstunden bis in den Abend! Das angebaute Garten-/Gerätehaus bietet ausreichend Stauraum für Gartenutensilien, Kinderspielgeräte, Fahrräder etc. Zum Haus gehören eine Einzelgarage sowie ein PKW-Stellplatz. Ein Bezug dieses attraktiven Familiendomizils ist nach Vereinbarung möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Ausstattung

* "STREIF Haus" in Holzständerbauweise * Gas-Zentralheizung * Zentrales Lüftungssystem * Fußbodenheizung * Kunststoff-Fenster (3-fach verglast) * Hochwertige Einbauküche * Aufwändig angelegtes Gartengrundstück * Eichendielenbodenbelag * Modernes Badezimmer * Garten-/Gerätehaus * Netzwerk * Einzelgarage


Lage

Ruhige, sonnige, im Winter meist nebelfreie Höhenlage, nur wenige PKW-Minuten von Weingarten entfernt. Der Schlierer Teilort Unterankenreute bietet insbesondere für Familien eine ganz besondere Lebensqualität. Die Gemeinde Schlier besteht aus dem Hauptort Schlier und Unterankenreute sowie über 30 Weiler. Insgesamt zählen zur Gemeinde Schlier rund 4.000 Einwohner. Das naturnahe Umfeld dieser überwiegend ländlich geprägten Gemeinde lädt zu Freizeitaktivitäten jeglicher Art direkt vor der eigenen Haustüre ein. Einmal wöchentlich findet in Schlier ein Wochenmarkt statt. Bäckerei, Hofläden, Getränkemarkt sowie Einkehrmöglichkeiten komplettieren das Einkaufsangebot dieser Gemeinde. Sowohl in Schlier als auch in Unterankenreute sind Kindergärten als auch Grundschulen angesiedelt. Weiterführende Schulen sind in Vogt, Ravensburg und Weingarten bequem mit dem Schulbus zu erreichen.


Sonstiges

Baujahr: 2014 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweis in Vorbereitung

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Ihr Ansprechpartner

Herr Simon Ziegerer

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