Schicke, renovierte Gartenwohnung in Teilort von Tettnang

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine attraktive Hanggeschosswohnung mit drei Zimmern, die Teil eines Mehrfamilienhauses ist. Das im Jahr 1972 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung von Obereisenbach und umfasst zwei weitere Wohneinheiten. Die Wohnfläche der zum Verkauf stehenden Wohnung beläuft sich hierbei auf insgesamt 90 m². Aufgrund der sehr praktisch geschnittenen Zimmer zeichnet sich die Wohnung durch ein weitläufiges Raumgefühl aus. Neben Paaren bietet sie deshalb ebenso Familien ausreichend Platz als tägliches Lebensumfeld. Ergänzt werden die Wohnräume durch eine moderne Einbauküche, die in ihrer Ausstattung Funktionalität und Eleganz perfekt vereint. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Bad mit Tageslicht. Insgesamt besticht die Wohnung deshalb durch einen äußerst freundlichen und zeitgemäßen Charakter. Als wahres Highlight für alle Naturliebhaber erweist sich im selben Moment der weitläufige Garten mit rund 200 m², welcher der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugewiesen ist. Mit seinem gepflegten Charakter lädt er nicht nur zum entspannten Verweilen in der Sonne ein, sondern zugleich bietet er ausgiebig Raum für die Umsetzung eigener gärtnerischer Tätigkeiten. Abgerundet wird die Außenanlage der Wohnung zudem durch eine großzügige überdachte Terrasse. Aufgrund ihrer Größe und ihres Ambientes eignet sich diese hervorragend für etwaige Treffen mit Freunden und der Familie. Ein Doppelcarport von 2013 für die Unterbringung von zwei PKWs und Fahrradbox vervollständigt die Ausstattung dieser wunderschönen Immobilie. Es ist noch zu erwähnen, dass die Eigentümergemeinschaft sich selbst verwaltet. Somit werden die Nebenkosten entsprechend günstig gehalten. Eine Rücklage bildet jeder Eigentümer nach eigenem Ermessen, somit kann kein Rücklagenstand ausgewiesen und mitveräußert werden. Den vollständigen Exposétext finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Lage

Als Teilgemeinde der Stadt Tettnang zeichnet sich Obereisenbach durch eine ruhige und naturnahe Lage mit einer sehr guten Anbindung an den Stadtkern aus. Im unmittelbaren Hinterland des Bodensees gelegen besticht der Ort vor allem durch sein reizvolles landschaftliches Umfeld, in dem sich vielfältige Panoramablicke auf die Alpenkette und das "Schwäbische Meer" ergeben. Zudem laden zahlreiche Naturschutzgebiete zu ausgiebigen Wanderungen und Freizeitaktivitäten ein. Durch seine Nähe zu Tettnang verfügt Obereisenbach jedoch im selben Moment über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die einen modernen und komfortablen Lebensstil ermöglicht. So finden sich in dem Ort nicht nur 2 Kindergärten, eine Grundschule und ein Freibad, sondern ebenso ist Obereisenbach durch mehrere Buslinien direkt mit dem ca. 5 Kilometer entfernten Zentrum Tettnangs und seinen kulturellen Angeboten verbunden. Überregionale Bekanntheit besitzt Obereisenbach darüber hinaus als beliebtes Touristenziel sowie als Standort des Outdoor-Unternehmens VAUDE. Insofern bietet Obereisenbach gerade eine hohe Lebensqualität für all jene Menschen, die auf der Suche nach einer optimalen Kombination aus urbaner Anbindung und naturnaher Erholung sind.