* Schicke 3 Zimmer-Wohnung mit Garten! *

89231 Neu-Ulm

187.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89231 Neu-Ulm
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
60 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1949
verfügbar ab
01. Juli 2020
Online-ID
5207233
Anbieter-ID
797486
Stand vom
29.04.2020
Kauf­preis
187.500,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Einbauküche
Gartennutzung
Provisionsfrei
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
109.90 kWh/m2a
Aus­stell­datum
13.09.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
letzte Modernisierung
1949
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Diese gemütliche Wohnung, welche sich im 1.Obergeschoss eines 4-Familienhauses in ruhiger Wohnlage von Neu-Ulm Offenhausen befindet, besitzt einen gelungenen Grundriss mit hellen und ausreichend großen Zimmern. Sie ist die ideale erste eigene Wohnung für das junge Paar mit Kind oder das ältere Pärchen als Altersruhesitz. Das Highlight ist der eigene schöne Gartenanteil, welcher zum Sonnenbaden, Grillen und Relaxen einlädt. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren komplett modernisiert und hat somit ein zeitgemäßes junges Erscheinungsbild. Zur Wohnung gehört neben einem geräumigen Kellerraum auch noch ein großer Abstellraum unter dem Dach. Ein Kindergarten, eine Bushaltestelle sowie einige Geschäfte sind in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Unterlagen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Aufteilung: - Eingang/Garderobe/Flur - Tageslichtbad - Küche/Esszimmer - Schlafzimmer - Kinder-/Arbeitszimmer - Wohnzimmer Ausstattung: - Einbauküche mit Spülmaschine - Tageslichtbad mit Badewanne - Fliesen und Laminatböden - Kunststofffenster mit Rollläden - ein ca. 9 qm großer Kellerraum - ein ca. 9 qm großer Dachbühnenraum - gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum - Sondernutzungsrecht an einem Gartenanteil


Lage

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Familienhauses in absolut ruhiger Lage von Neu-Ulm Offenhausen.


Sonstiges

* Modernisierungen der letzten Jahre: - Sanitärinstallation / Tageslichtbad im Jahre 2000 - komplette Elektrik im Jahre 2000 - Fenster im Jahre 2000 - Warmwasserspeicher im Jahre 2009 - komplette Heizung im Jahre 2009 - komplettes Treppenhaus im Jahre 2010 - Hofeingang im Jahre 2011 - Renovierung im Jahre 2013 - Abwasserleitungen / Rückstauklappe im Jahre 2017 * öffentliche Stellflächen für Fahrzeuge befinden sich vor dem Haus

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