Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit hohem Zukunftspotenzial in Wilhelmsdorf!

88271 Wilhelmsdorf

299.900,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88271 Wilhelmsdorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
767 m2
Wohnfläche
110 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
6573749
Anbieter-ID
15352
Stand vom
20.10.2021
Kauf­preis
299.900,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Baujahr
1957
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Wilhemsdorf, das 1957 in Massivbauweise errichtet wurde. Dieses befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit circa 767 m2. Die Wohnfläche beträgt im selben Moment circa 110 m2 und verteilt sich ausschließlich auf das Erd- und Obergeschoss des Gebäudes. Da die Immobilie in fußläufiger Nähe zum Ortskern situiert ist, zeichnet sie sich zu einer zentralen Lage aus. Beim Betreten des Erdgeschosses gelangt man zunächst in einen zentralen Flur, von dem die restlichen Räume erreichbar sind. So bietet dieser Zugang zu einem schön geschnittenen Wohnzimmer, von dem aus zugleich die im Garten gelegene Terrasse begangen werden kann. Außerdem umfasst diese Etage eine geräumige Küche mit einem integrierten Essbereich. Abgerundet wird die Wohnfläche des Erdgeschosses darüber hinaus durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Wanne und ein separates WC. Über eine Treppe ist das Erdgeschoss im selben Moment mit dem Obergeschoss verbunden, in dem sich drei weitere Räume befinden. Aufgrund ihres praktischen Schnittes können diese sowohl hervorragend als Kinder- wie auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Die obere Etage verfügt zudem über ein weiteres WC und eine kleine Einbauküche. Die Einbauküche war ursprünglich als Badezimmer geplant und kann deshalb zukünftig entsprechend unproblematisch umfunktioniert werden. Zusätzlicher Stauraum ist außerdem auf dem Dachboden vorhanden, der über eine ausziehbare Leiter erreicht werden kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie noch mehr zur Immobilie erfahren? Die vollständige Objektbeschreibung finden Sie in unserem Exposé! Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!


Lage

Idyllisch im Hinterland des Bodensees gelegen besticht die Gemeinde Wilhelmsdorf durch ihre attraktive Landschaftskulisse, die ganzjährig zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur einlädt. Mit seinen unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen bietet der Ort seinen knapp 5.000 Bewohnern im selben Moment eine hervorragende soziale Infrastruktur. Abgerundet wird diese hohe Lebensqualität durch eine sehr gute Anbindung an die Städte Friedrichshafen und Ravensburg, die mit dem eigenen Auto jeweils in weniger als 30 Minuten zu erreichen sind. Diese Kombination lässt Wilhelmsdorf gerade für Familien und Paare zu einem optimalen Lebensumfeld mit zahlreichen Entfaltungsmöglichkeiten werden. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie zudem direkt im Ort.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Brigitte Rieker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 15352 - vielen Dank!