RV-Knollengraben - Sofort verfügbar! Historisches Gebäude mit vielseitigen Perspektiven!

88212 Ravensburg

459.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
189 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88212 Ravensburg
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
260 m2
Wohnfläche
189 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6667844
Anbieter-ID
4031
Stand vom
19.10.2021
Kauf­preis
459.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (zzgl. MwSt.)
Badezimmer
3.00
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Baujahr
1850
letzte Modernisierung
1850
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Sonstige
2× / 0,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2.00

Auf einem pflegeleicht angelegten Hanggrundstück präsentiert sich dieses historische Gebäude (ehemalige Wagnerei) aus dem Jahre 1850 und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 189 m² auf drei Ebenen: * Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 2 Garagen, Heizungsraum und Öllagerraum, Abstellraum, Wasch- und Trockenraum, Badezimmer Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, aufgeteilt in einen Wohn- und Essbereich mit Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Abstellraum, ca. 71,20 m² Wohnfläche. Auf dieser Ebene gibt es zwei 1-Zimmer Appartements mit kleiner Küchenzeile und Badezimmer im Erdgeschoss. Dachgeschoss: 4- Zimmer-Wohnung, aufgeteilt in einen Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zur großzügigen Terrasse (ca. 30m²), Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und Badezimmer Geheizt wird das Domicil mit einer Öl-Zentralheizung. Das absolute Highlight ist die nach Süd-/Westen ausgerichtete Terrasse mit ca. 30 m², hier genießen Sie unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den späten Abend. Die gesamte Liegenschaft befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Altersbedingt sind verschiedene Renovierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich, um dieses Domicil wieder auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen. Die im Gebäude befindlichen zwei Garagen bieten ausreichend Platz für 2 PKW's. Das Objekt kann sofort übernommen werden. Nähere Einzelheiten über die Liegenschaft erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Ausstattung

* Öl-Zentralheizung * Holzfenster * Einbauküche * 2 Garagen * Schuppen * Terrasse mit ca. 30 m² * Massivbauweise (EG) * Fachwerk (OG + DG)


Lage

Stadtnahe Halbhöhenlage von Ravensburg. Die nur wenige Meter entfernte Bushaltestelle gewährleistet einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz, insofern ist die Innenstadt von Ravensburg in wenigen Minuten erreichbar.


Sonstiges

Die Wohnfläche ist mit ca. 189 m² angegeben (Terrasse zu 50 % einberechnet). Energieausweis in Vorbereitung! Eine Videobesichtigung finden Sie unter folgendem Link: https://propertypics.pixieset.com/knollengraben85/

Karte nicht verfügbar

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Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Antonia Reile

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 4031 - vielen Dank!