Ruhige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung

88074 Meckenbeuren

558.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88074 Meckenbeuren
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
4
Gesamtfläche
183 m2
Wohnfläche
133 m2
Nutzfläche
50 m2
Zustand
neuwertig
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5581366
Anbieter-ID
W-02J5EU
Stand vom
29.06.2020
Kauf­preis
558.000,00 €
Preis pro m²
3.049,18 €
Provision für Käufer
4,64 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
1
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
116,30 kWh/m2a
Gültig bis
24.05.2030
Aus­stell­datum
25.05.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1995
letzte Modernisierung
2018
Primärer Energieträger
Erdgas E
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die massiv gemauerten Ziegelwände sorgen für ein angenehmes Raumklima im Inneren. Außen erstrahlt die 2018 liebevoll renovierte Fassade in einem warmen Gelbton. Durch eine kleine Diele mit Garderobe, Abstellraum und Gäste-WC , betritt man den geräumigen Wohnbereich mit offenem Wohn- und Esszimmer. Die Küche mit einer sehr hochwertigen Einbauküche kann mit einer Schiebetür separiert werden. Das Highlight dieser Etage ist ein mit Holz befeuerter Kaminofen, der im Winter Heizkosten spart und eine behagliche Atmosphäre schafft. Eine halbgewendelte, geschlossene Natursteintreppe führt in den Schlafbereich im firsthoch ausgebauten DG. Hier finden sich drei Schlafzimmer und ein Bad mit einer kleinen Ankleide. Die Bodenbeläge und Badausstattungen sind hochwertig und modern. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen erhöht das Wohlfühlklima beträchtlich. Beide Etagen verfügen über jeweils einen nach Südosten ausgerichteten, mit einer elektrischen Markise sonnengeschützten Balkon. Das moderne, satinierte Edelstahl-Glasgeländer dient als Blickschutz. Ein beheizter Hobbyraum, ein gefliester Vorratsraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoss gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Der Gartenanteil mit Fahrrad-und Geräteschuppen sowie zwei Stellplätzen im Freien vervollständigen das Angebot.


Lage

Eine Lage die keine Wünsche offen lässt. Dieses besondere Objekt liegt in einer ruhigen (30 Zone) und gepflegten Wohnsiedlung in Kehlen, Teilort von Meckenbeuren. Einkaufsmöglichkeiten sind in 3 Minuten fußläufig erreichbar. Grundschule, Kindergarten und zwei Banken sind ebenfalls fußläufig in 5 Minuten erreichbar. Sogar eine Zuganbindung nach Friedrichshafen oder Ravensburg sind zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Fernab vom Alltagsstress bietet die Lage des Objektes aber auch viel Natur, Erholung und sportliche Aktivitäten. Die Schussen (ein 59 km langer Fluss welcher in den Bodensee mündet) erreichen man in 3 Minuten zu Fuß. Die malerische Naturkulisse die die Schussen bietet ladet zum abschalten und Seele baumeln ein. Entlang der Schussen gibt es traumhafte Spazierwege über Apfelplantagen und Hopfenfeldern direkt nach Meckenbeuren. Sportliche Aktivitäten wie zum Beispiel Kajak fahren auf der Schussen bis zum Bodensee oder Tennis spielen sind ebenfalls in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Was immer Sie brauchen, diese Lage hat es!

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Palinkas
Friedrichstraße 24, 88045 Friedrichshafen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt W-02J5EU - vielen Dank!