Ruhige 2 Zimmerwohnung in Ravensburg Torkenweiler

88214 Ravensburg

245.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88214 Ravensburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
54 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
9239358
Anbieter-ID
04815
Stand vom
03.03.2024
Kauf­preis
245.000,00 €
Provision für Käufer
2,975% inkl Mwst aus dem notariellen Kaufpreis 2,975 % aus dem notariellen Kaufpreis
Haus­geld
227,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Laminat
nichtraucher
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
79.00 kWhm2a
Gültig bis
13.11.2028
Aus­stell­datum
13.11.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2000
Letzte Modernisierung
2000
Modernisierung / Sanierung
2000
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Tiefgarage
1

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung! Diese ruhige 2-Zimmerwohnung in Ravensburg Torkenweiler ist der ideale Ort für Paare oder Singles, die auf der Suche nach einer gemütlichen und komfortablen Eigentumswohnung sind. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 54,00 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das Badezimmer mit einer einladenden Badewanne. Stellen Sie sich vor, wie herrlich es ist, nach einem langen Tag in der Wanne zu liegen und den Alltagsstress einfach abzuspülen. Hier können Sie sich eine Auszeit vom hektischen Treiben nehmen und entspannte Momente genießen. Die moderne Einbauküche (EBK) lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Genießen ein. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Laminat und Parkett verleihen dem Wohnraum eine warme und behagliche Atmosphäre. Laminat überzeugt durch seine Robustheit und Pflegeleichtigkeit, während Parkett mit seiner natürlichen Schönheit und Eleganz besticht. Für angenehme Wärme sorgt die Zentralheizung, die Ihnen auch an kalten Wintertagen ein behagliches Wohngefühl vermittelt. Die Befeuerungsart mit Gas ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst effizient und kostengünstig. So können Sie Ihre Heizkosten niedrig halten und gleichzeitig die Umwelt schonen. Der Zustand des Objekts ist gepflegt, was bedeutet, dass Sie keine Renovierungsarbeiten oder größeren Investitionen tätigen müssen. Die Wohnung wurde im Jahr 2000 bebaut und ist somit auf dem neuesten Stand der Technik. Die Wohngegend rund um die Wohnung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäusern und einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Ravensburg selbst bietet viele Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel schöne Parks und Grünflächen, kulturelle Veranstaltungen und ein reges Vereinsleben. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen 2-Zimmerwohnung in Ravensburg Torkenweiler und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause zeigen zu dürfen!

Ausstattung

- Einbauküche - komplett möbliert - Isolierverglaste Kunststoffenster - Gas Zentral Heizung - Bad mit Badewanne, 1 Waschbecken, 1 WC - Waschmaschinenanschluss im Keller - Parkett und Laminatboden - 1 Außenstellplatz - 1 Tiefgarage mit Fernbedienung

Lage

Ravensburg mit knapp 60.000 Einwohnern ist eine Kreisstadt mit 31 Gemeinden und größte Stadt des gleichnamigen Landkreises im südlichen Oberschwaben. Die attraktive Stadt liegt etwa 17 km (Luftlinie) nord-nordöstlich des Bodensees. Türme, Tore und Spiele Die 17 historischen und gut erhaltenen Wahrzeichen haben Ravensburg als Stadt der Türme und Tore bekannt gemacht. Neben dem großen Spielehersteller, welcher den Namen der Stadt seit mehr als 130 Jahren in die Welt hinausträgt, ist die Stadt auch für den Freizeitpark "Ravensburger Spieleland" weithin bekannt. Kitas/Schulen Durch 38 Kindertageseinrichtungen sowie ein breit gefächertes Angebot an Grund-, Real- und Gemeinschaftsschulen bis hin zu Gymnasien, speziell auch für hochbegabte Kinder, ist für Kinder und Jugendliche gut gesorgt. Mit Bus und Bahn Der Verkehrsverbund Bodensee-Oberschwaben verbindet die Landkreise Bodensee, Ravensburg und Lindau. Der Bahnhof befindet sich 800 Meter vom zentralen Marienplatz. Bushaltestellen in und um die Altstadt sowie in den umliegenden Ortschaften werden vom Stadtbus Ravensburg-Weingarten angefahren. Freizeitangebot Das breit gefächerte Angebot für Unternehmungen aller Art, wie z. B. verschiedene Museen, das Aussichtsplateau Veitsburg, die Oberschwabenhalle und das Konzerthaus, das Wildfreigehege Locherholz, abwechslungsreiche Spazier, Rad- und Wanderwege, die Stadtbücherei, das Hallenbad, die CHG-Arena für Eislauffreunde, das Naturfreibad Flappach und nicht zuletzt die vielen Cafés, Eisdielen und Restaurants bietet eine große Auswahl an Aktivitäten, Entspannung, Erholung und Gaumenfreude. Zahlreiche Sportvereine und mehrere Trimm-Dich-Pfade rund um die Stadt bieten genug Raum für Bewegung. Klima Der rund 500 Quadratkilometer große See wirkt als jahreszeitlicher Temperaturspeicher. Daher fallen Winterfröste hier deutlich schwächer aus als im Umland.

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