Repräsentative Neubauflächen in Fronreute - Blitzenreute

88273 Fronreute

2.570,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
395 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88273 Fronreute
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Gesamtfläche
395 m2
Lagerfläche
225 m2
Büroteilfläche
170 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Juli 2020
Online-ID
5430968
Anbieter-ID
3246
Stand vom
03.07.2020
Provision für Mieter
2,32 MM (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
6,50 €
Netto­kalt­miete
2.570,00 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
14

In moderner Architektur und KFW 55 Standard präsentiert sich dieser Gewerbe Neubau in Fronreute - Blitzenreute. Zur Vermietung steht die Büroetage im Erdgeschoss mit ca. 170 m² und einer zusätzlichen Halle mit ca. 225 m². Dieser Neubau verfügt über einen äußerst gehobenen Ausstattungsstandard. Durch eine Raumhöhe von ca. 2,80 Meter und den großzügigen bodentiefen Fenstern herrscht eine sehr angenehme Atmosphäre. Die vier Einzelbüros können aufgrund der gut durchdachten Aufmachung der Elektroinstallation bzw. Anschlüsse individuell genutzt werden. Somit sind mehrere Arbeitsplätze pro Büro oder auch ein Besprechungsraum denkbar. Ein großzügiger, heller Empfangsbereich, Küche, Serverraum und getrennte WCs runden das Platzangebot ab. Die Büros verfügen zusätzlich über eine Klimaanlage, eine Einbruchssicherung und der Bodenbelag kann vom neuen Mieter gewählt werden. Die dazugehörige Halle ist beheizt und ist über ein Sektionaltor anlieferbar. Zu dieser Einheit können 14 Außenstellplätze angemietet werden. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Ausstattung

* KFW 55 Standard * Einbruchsicherung * Klimaanlage * Netzwerk Anschlüsse zusätzlich im Boden * F 30 Wände/ Decken * separate WCs * Fußbodenheizung * Solar und PV Anlage * 14 Außenstellplätze


Lage

Nur wenige Autominuten von Weingarten und Ravensburg entfernt befindet sich die Gemeinde Fronreute mit einer sehr guten Verkehrsanbindung an die B30. Diese Flächen befinden sich am Ortsausgang von Blitzenreute, unmittelbar an einer gut frequentierten Durchfahrtsstraße.


Sonstiges

Baujahr: 2020 Heizungsart: Zentralheizung Miete Büro: 1.445,00€ Miete Halle: 1.125,00€ Miete Stellplätze: 280,00€ Gesamt: 2.850,00€ Die genannten Mietpreise sind Netto-Preise - Energieausweis in Vorbereitung.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Simon Ziegerer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 3246 - vielen Dank!