Renovierungsbedürftiges Wohnhaus in Aalen-Hüttfeld

73430 Aalen

410.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73430 Aalen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
539 m2
Wohnfläche
160 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8329403
Anbieter-ID
0-1039
Stand vom
09.01.2023
Kauf­preis
410.000,00 €
Preis pro m²
2.562,50 €
Provision für Käufer
3,570 %
(inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
260 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1951
Primärer Energieträger
Heizöl
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

Das Wohnhaus verfügt über ein großes Potenzial für die individuelle Nutzung. Durch den vorhandenen Renovierungsstau in vielen Bereichen wie Heizung, Fenster, Sanitär, Elektrik usw. ist das Haus ideal für den handwerklich begabten neuen Eigentümer.
Im Untergeschoss befinden sich neben den verschiedenen Kellerräumen ein kleiner beheizbarer Partyraum.
Das Erdgeschoss verfügt neben der großen Wohnküche, dem Bad sowie dem separaten WC über zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn/ Esszimmer mit Ausgang zum Wintergarten.
Im Obergeschoss, das über ein Treppenhaus erreichbar ist, ist eine separat nutzbare 3 Zimmer Wohnung vorhanden.
Im Dachgeschoss wurde ein weiteres großes Zimmer erstellt.


Lage

Das ursprünglich als Zweifamilienhaus erstellte Wohnhaus befindet sich im beliebten Wohngebiet "Hüttfeld".
Zum Haus gehört noch eine kleine Garage. Auf dem Eckgrundstück besteht die Möglichkeit einen Carport oder eine Garage zu erstellen.


Sonstiges

Baubeschreibung:

Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Harry Christlieb

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 0-1039 - vielen Dank!