Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Anbaumöglichkeit im Wohngebiet Schimmelberg Wasseralfingen

73433 Aalen-Wasseralfingen

395.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73433 Aalen-Wasseralfingen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
521 m2
Wohnfläche
130 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6688652
Anbieter-ID
0-875
Stand vom
22.10.2021
Kauf­preis
395.000,00 €
Preis pro m²
3.038,46 €
Provision für Käufer
3,570 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
285 kWh/m2a
Gültig bis
30.11.2021
Aus­stell­datum
30.11.2011
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1965
Primärer Energieträger
Holz
Befeu­e­rungs­art
Holz
Garage
1

Das Einfamilienhaus mit Garage und überdachtem Hauseingang befindet sich im beliebtem Wohngebiet von Wasseralfingen dem Schimmelberg.Das Haus bietet Platz für mindestens 5 Personen. Ein Anbau ist möglich.


Lage

Der Teilort Wasseralfingen ist ein sehr beliebter Ort zum Wohnen und Arbeiten. Die Infrastruktur ist sehr gut. Die Umgehungsstraße ist in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Infos über Wasseralfingen erhalten Sie unter www.aalen.de.


Sonstiges

Baubeschreibung: Das Einfamilienhaus ist wie folgt aufgeteilt.

Im Untergeschoß, das über zwei Zugänge erreichbar ist, befinden sich der Vorratskeller mit Naturboden, ein Kellerraum (ehemals Werkstatt), die Waschküche sowie ein weiterer Raum.

Das Erdgeschoß verfügt über ein Gäste WC, Küche mit kleiner Speisekammer, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang Balkon sowie ein weiteres Zimmer.

Das Dachgeschoß besteht aus vier Schlafzimmern sowie ein kleines Bad.
Über eine Einschubtreppe im Flur gelangt man zur Bühne.

Weitere Merkmale des Hauses sind:
Heizung Holz/Kohle über Warmluftschächte
Gas Anschluß im Haus (Gas/Wasseranschlüsse saniert vor 5-6 Jahren)
Kunststofffenster (ca. 20 Jahre alt)
Dachplatten 1989 erneuert und neu verschalt
Bad vor ca. 5 Jahren tlw. renoviert


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Ihr Ansprechpartner

Herr Harry Christlieb

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