Renommierte Geschäftsadresse - Stilvolle Büroeinheit in exponierter Stadtlage von Ravensburg (EG + OG)

88212 Ravensburg

2.420,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
10
Zimmer
237 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88212 Ravensburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
10
Gesamtfläche
237 m2
Büroflächen
237 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
01.07.2022
Online-ID
6812159
Anbieter-ID
4063
Stand vom
09.12.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 MM)
4.840,00 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Warm­miete
3.650,00 €
Brutto­kalt­miete
2.420,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
590,00 €
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Parkett
Baujahr
1895
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
11× / 50,00 € Miete
Garage
1× / 90,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
12

Diese stilvolle Büro-/Praxiseinheit befindet sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss einer repräsentativen Stadtvilla am Rande der Ravensburger Stadtmauer. Die beiden Geschosse verfügen über eine Gesamtfläche von ca. 237 m². * Aufteilung der Büro-/Praxiseinheit Erdgeschoss: 5 Einzelbüros, Entrée/Flur, WC, Teeküche/Aufenthaltsraum Obergeschoss: 5 Einzelbüros, Entrée/Flur, WC, Teeküche Original erhaltene Stilelemente aus dem Ursprungsbaujahr, wie Fischgrätparkett, Stuckdecken sowie eindrucksvolle Türen und Zargen, verleihen dieser attraktiven Einheit ein ganz besonderes Flair. Im Innenhof dieser Bürovilla stehen für Besucher und Mitarbeiter diverse Pkw-Stellplätze zur Verfügung, was in dieser zentralen Stadtlage ein besonderes Privileg darstellt. Zu dieser Einheit gehören zudem eine ins Haus integrierte Garage, zwei Abstellräume sowie ein ausgebauter Gewölbekeller. Die Flächen sind am Juli 2022 beziehbar. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Ausstattung

* Repräsentative Stadtvilla * Gas-Zentralheizung * Originale Parkettbodenbeläge * Originale Türen und Zargen * Teilweise Stuckdecken * WC * DV-Verkabelung * Abstellraum im UG * Diverse Pkw-Stellplätze * Einzelgarage * Ausgebauter Gewölbekeller


Lage

Exponierte, werbewirksame Stadtlage von Ravensburg mit erstklassiger Verkehrsanbindung. Die attraktive Geschäftslage an der stark frequentierten Karlstraße garantiert einen erstklassigen Werbeeffekt. Den Ravensburger Marienplatz sowie den Hauptbahnhof/Busbahnhof erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Die direkt gegenüber befindliche Bushaltestelle garantiert hier zudem einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.


Sonstiges

Energieausweis in Vorbereitung Zusammenstellung des Mietpreises: Einheit Erd- und Obergeschoss: EUR 2.300,00 3 Doppelstellplätze: EUR 300,00 5 Einzelstellplätze: EUR 250,00 1 Garagenstellplatz: EUR 90,00 1 Gewölbekeller: EUR 120,00 Gesamtmiete: EUR 3.060,00 (zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer)

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Caire for Hair
    55 m
  • Rieker-Store
    99 m
    • Micha's Handy- und Uhrenwelt
      107 m
  • Yoga Vidya Ravensburg
    261 m
  • Villa Emma
    406 m
    • Kindergarten Klösterle
      459 m
  • Karlstraße
    35 m
  • Heilig-Geist-Spital
    163 m

Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Ralph Schneider

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 4063 - vielen Dank!