Renommierte Geschäftsadresse - Stilvolle Büroeinheit in exponierter Stadtlage von Ravensburg (EG)

88212 Ravensburg

1.150,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
118 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88212 Ravensburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
5
Gesamtfläche
118 m2
Büroflächen
118 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
01.07.2022
Online-ID
6812163
Anbieter-ID
4061
Stand vom
09.12.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2 MM)
2.300,00 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Warm­miete
1.835,00 €
Brutto­kalt­miete
1.150,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
295,00 €
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Parkett
Baujahr
1895
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
6× / 50,00 € Miete
Garage
1× / 90,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

Diese stilvolle Büro-/Praxiseinheit befindet sich im Erdgeschoss einer repräsentativen Stadtvilla am Rande der Ravensburger Stadtmauer. Die Einheit mit einer Gesamtfläche von ca. 118 m² ist aufgeteilt in 1 Entrée/Diele, 5 Einzelbüros, 1 Teeküche/Aufenthaltsraum sowie 1 WC. Originale Stilelemente aus dem Ursprungsbaujahr, wie Fischgrätparkett, Stuckdecken sowie eindrucksvolle Türen und Zargen, verleihen dieser Einheit ein ganz besonderes Flair. Im Hofraum dieser Bürovilla stehen für Besucher und Mitarbeiter Pkw-Stellplätze zur Verfügung, was in dieser zentralen Stadtlage ein besonderes Privileg darstellt. Optional kann zu dieser Einheit zudem eine Garage sowie ein ausgebauter Gewölbekeller angemietet werden. Ein Lager-/Registraturraum steht im Untergeschoss ebenfalls zur Verfügung. Die Flächen sind am Juli 2022 beziehbar. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Ausstattung

* Repräsentative Stadtvilla * Gas-Zentralheizung * Originale Parkettbodenbeläge * Originale Türen und Zargen * Teilweise Stuckdecken * WC * DV-Verkabelung * Abstellraum im UG * Diverse Pkw-Stellplätze * Einzelgarage * Ausgebauter Gewölbekeller (optional)


Lage

Exponierte, werbewirksame Stadtlage von Ravensburg mit erstklassiger Verkehrsanbindung. Die attraktive Geschäftslage an der stark frequentierten Karlstraße garantiert einen erstklassigen Werbeeffekt. Den Ravensburger Marienplatz sowie den Hauptbahnhof/Busbahnhof erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Die direkt gegenüber befindliche Bushaltestelle garantiert hier zudem einen perfekten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.


Sonstiges

Energieausweis in Vorbereitung Zusammenstellung des Mietpreises: Einheit Erdgeschoss: EUR 1.150,00 2 Doppelstellplätze: EUR 200,00 2 Einzelstellplätze: EUR 100,00 1 Garagenstellplatz: EUR 90,00 Gesamtmiete: EUR 1.540,00 (zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer) optional: ausgebauter Gewölbekeller mit ca. 30 m² Mietpreis hierfür: EUR 120,00

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