"Renditeobjekt" Vermietete 2-Zimmer Penthousewohnung in Altstadtnähe

88239 Wangen im Allgäu-Wangen

219.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88239 Wangen im Allgäu-Wangen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Etage
1
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
5567811
Anbieter-ID
0-1412
Stand vom
07.08.2020
Kauf­preis
219.000,00 €
Preis pro m²
3.650,00 €
Provision für Käufer
3,48 % (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Duplexstellplatz
Fahrradraum
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
76 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
24.09.2028
Aus­stell­datum
24.09.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1995
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1

Für Kapitalanleger oder Eigennutzer,  vermietete 2-Zimmer-ETW im Stadtzentrum von
Wangen.

Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Penthouse-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. DG eines Mehrfamilienhauses. Im 1. DG befindet sich das großzügige Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche, ein Bad, ein Flurbereich und ein Südbalkon. Im 2. DG befindet sich das Schlafzimmer, ein Abstellraum und eine Galerie. Die Wohnung ist nach Süden hin ausgerichtet. Vom Balkon aus hat man einen tollen Blick über die Dächer von Wangen und auf die Alpen.
Im Keller des Hauses steht ein Kellerabteil und ein TG-Doppelparker zur Verfügung.
Das Bad ist hell gefliest, die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, die Mieteinnahmen betragen ca. 6240,-- EUR im Jahr.

 


Lage

Eine tolle Lage nahe der Wangener Altstadt. Die Fußgängerzone liegt direkt um`s Eck.

Beste Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken und soziale Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar.

Wangen im Allgäu ist eine malerische, sorgfältig restaurierte, ehemalige Reichsstadt mit einer Vielzahl von historischen Gebäuden und einem der schönsten Straßenzüge Süddeutschlands. Ca. 25 Steinbrunnen, gusseiserne Brunnen und lustige Figurenbrunnen laden zu einer Brunnenwanderung durch die Stadt ein. Zahlreiche schöne und interessante Skulpturen, Kapellen, Kirchen und Klöster sind zu bestaunen. Auch eine Ruine gehört in der Ortschaft Neuravensburg zu den Wangener Sehenswürdigkeiten.

Mit dem PKW gelangt man in 20 Minuten zum Bodensee und nach Oberstaufen, in 30 Minuten nach Österreich und in 40 Minuten in die Schweiz.



Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Dreher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 0-1412 - vielen Dank!