Renditeobjekt in der Innenstadt von Meßkrich

88605 Meßkirch

409.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
227 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88605 Meßkirch
Immobilien­typ
Gewerbe, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe
Zimmer
9
Gesamtfläche
227 m2
Grundstück
303 m2
Wohnfläche
145 m2
Nutzfläche
149 m2
Online-ID
5338368
Anbieter-ID
2-1393
Stand vom
26.02.2020
Kauf­preis
409.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96.92 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
17.09.2029
Aus­stell­datum
17.09.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2000
Primärer Energieträger
Erdgas
Befeu­e­rungs­art
Gas

Renditeobjekt in zentraler Lage von Meßkirch.
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise auf einem Altbestand neu erstellt. Es verfügt über 2 modern ausgestattete Wohnungen und ein Cafe, das sich über 2 Etagen erstreckt. Die Nutzfläche vom Cafe, verteilt auf 2 Stockwerke
mit Galerie, beträgt ca. 149 m². Die Gerwerbefläche ist vielseitig nutzbar. Es sind genügend Abstellflächen/Kellerräume vorhanden. Im 2 OG befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67,4 m². Im 1. und 2. Dachgeschoß befindet sich eine 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78,4 m². Beide Wohnungen sind sehr modern geschnitten und gut belichtet. Die Wohnungen werden über ein seitlich angebautes helles Treppenhaus erreicht. Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Alle Verbrauchswerte wie Heizung, Wasser und Strom werden getrennt erfasst. Das Objekt ist komplett vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt 21360,-- EUR. Alle drei Einheiten sind langjährig vermietet.
Das gesamte Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Das Haus eignet sich als Anlageobjekt oder für Eigennutzer, z. B. Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.   

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 2-1393 - vielen Dank!