-RENDITE-BOMBER- SONDERPREIS ZUM JAHRESBEGINN

73432 Aalen

899.000,00 €
Kaufpreis
18
Zimmer
575 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73432 Aalen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
18
Grundstück
914 m2
Wohnfläche
575 m2
Nutzfläche
690 m2
Etage
3
Online-ID
6892926
Anbieter-ID
206867
Stand vom
29.07.2021
Kauf­preis
899.000,00 €
Provision für Käufer
4.76 % (inkl. MwSt.)
Garten
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

Das Objekt in ruhiger Lage mit sehr guter Anbindung besteht aus 7 Wohneinheiten. Das angrenzende Einfamilienhaus und eine große Wohnung davon haben separate Eingänge und jeweils einen Garten. Die restlichen 5 Wohneinheiten erreicht man über ein Treppenhaus. Somit ist für jeden was dabei. Alle Parteien sind zuverlässig vermietet. Moderne Böden, Großteil mit erneuerten Fenstern doppelverglast aus 2011 teils 2021, genug Stellplätze direkt vor dem Gebäude bringt das Objekt ebenfalls mit. Das Dach wurde etwa 2001 erneuert. Die Mieteinnahmen generieren aktuell eine jährliche Kaltmiete von 46.020, -EUR. Dem Mietspiegel nach, wären Mieteinnahmen von etwa 60.800, -EUR realisierbar.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Inkl. 2 Garagen - Inkl. 7 Stellplätze - Inkl. 5 Einbauküchen (restliche Mietereigentum) - MFH mit 6 Wohnungen (1 mit separatem Eingang) - PLUS angrenzendes EFH mit Garten - Für jede Wohnung Abstellräume - Teils erneuerte Fenster - zuverlässig und voll vermietet - und, und, und...


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Lage

Ebnat. Ruhige Lage. Liegt nah an der Autobahn

Karte nicht verfügbar

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