Ravensburg - Zentrum Stilvolles Stadtdomizil in repräsentativen Wohn-/Geschäftshaus

88212 Ravensburg

1.720,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3.5
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88212 Ravensburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
160 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
15.03.2020
Online-ID
5282273
Anbieter-ID
3194
Stand vom
03.03.2020
Warm­miete
1.970,00 €
Netto­kalt­miete
1.720,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
75,4 kWh/m2a
Gültig bis
28.02.2030
Aus­stell­datum
28.02.2020
Energieeffizienzklasse
B
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses attraktive Innenstadtdomizil mit ganz besonderem Flair befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen, denkmalgeschützten Wohn-/Geschäftshauses mitten in der Ravensburger Altstadt. Mit einer Gesamtfläche von rund 160 m² eröffnet dieses Domizil hinsichtlich seiner Nutzung sehr vielseitige Perspektiven. Neben einer klassischen Wohnnutzung eignen sich diese historischen Räume auch für teilgewerbliche Nutzungen im Bereich Büro/Praxis, insofern lässt sich hier ein Konzept aus " Wohnen und Arbeiten unter einem Dach " bestens realisieren. Die großzügige Stadtwohnung ist aufgeteilt in einen offenen, historischen Wohn-/Essbereich - ursprünglicher Zunftsaal - mit historischer Bohlendecke und holzvertäfelten Wänden, 2 Schlafzimmer, Diele, Flur, Bad, Küche sowie ein Gäste-WC. Vor Mietbeginn wird vom Eigentümer eine neue Einbauküche eingebaut, die dem Mieter zur Nutzung überlassen wird. Die historischen Stilelemente verleihen dieser Wohnung ein ganz außergewöhnliches Flair. Durch den im Haus befindlichen Personenaufzug ist ein behindertengerechter, schwellenfreier Zugang gewährleistet. Die Wohnung selbst, als auch das gesamte Haus befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Der idyllische Freisitz mit Pergola im Innenhof des Gebäudes kann vom Mieter der Wohnung mitgenutzt werden - ein ganz besonderes Kleinod mitten in der historischen Altstadt lädt hier zum Verweilen ein. Ein Bezug dieses außergewöhnlichen Domizils ist an dem 15.03.2020 möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Ausstattung

* Gas-Zentralheizung * Stilvoller Kachelofen * Historische Decken, Türen und Zargen * Holzvertäfelte Wände * Fußbodenheizung * Neue Einbauküche * Personenaufzug direkt in die Wohnung * Gemeinschaftlicher Freisitz mit Pergola * Abstellraum im UG


Lage

Bevorzugte Wohnlage mitten in der Ravensburger Altstadt - Bereich Oberstadt.


Sonstiges

Energieeffizienzklasse: B Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 75,4 kWh/(m²*a) Diese Einheit eignet sich ideal für "Wohnen und Arbeiten unter einem Dach". Optional kann ein Stellplatz in der nahe gelegenen Tiefgarage mit angemietet werden. Kaltmiete: € 1.720,00 Nebenkosten: € 250,00 Warmmiete: € 1950,00

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • MARA
    9 m
  • Firle und Franz
    16 m
    • Antiquariat am Mehlsack
      19 m
  • DHBW Ravensburg
    160 m
  • Volkshochschule Ravensburg
    254 m
    • Yoga Vidya Ravensburg
      305 m
  • Kornhaus
    149 m
  • Ravensburg Gänsbühl
    195 m

Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Antonia Reile

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 3194 - vielen Dank!