Ravensburg - Zentrum Stilvolle Büroeinheit in repräsentativen Wohn-/Geschäftshaus

88212 Ravensburg

1.720,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88212 Ravensburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
160 m2
Büroflächen
160 m2
Nutzfläche
160 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5534255
Anbieter-ID
3242
Stand vom
03.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.440,00 €
Provision für Mieter
2,32 MM (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
10,75 €
Warm­miete
1.970,00 €
Netto­kalt­miete
1.720,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
unterkellert
ja
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
75,4 kWh/m2a
Gültig bis
28.02.2030
Aus­stell­datum
28.02.2020
Energieeffizienzklasse
B
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese attraktive Büroeinheit mit ganz besonderem Flair befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen, denkmalgeschützten Wohn-/Geschäftshauses mitten in der Ravensburger Altstadt. Mit einer Gesamtfläche von rund 160 m² eröffnet diese Büroeinheit hinsichtlich seiner Nutzung sehr vielseitige Perspektiven. Diese historischen Räume eignen sich für Nutzungen im Bereich Büro/Praxis ideal. Die großzügige Büroeinheit ist aufgeteilt in einen offenen, historischen Bereich - ursprünglicher Zunftsaal - mit antiker Bohlendecke und holzvertäfelten Wänden, 2 Einzelbüros, Diele, Flur, Bad, Küche sowie ein WC. Die historischen Stilelemente verleihen dieser Büroeinheit ein ganz außergewöhnliches Flair. Durch den im Haus befindlichen Personenaufzug ist ein behindertengerechter, schwellenfreier Zugang gewährleistet. Die Einheit selbst, als auch das gesamte Haus befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Der idyllische Freisitz mit Pergola im Innenhof des Gebäudes kann vom Mieter mitgenutzt werden - ein ganz besonderes Kleinod mitten in der historischen Altstadt. Ein Bezug dieser außergewöhnlichen Büroeinheit ist sofort möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Ausstattung

* Gas-Zentralheizung * Stilvoller Kachelofen * Historische Decken, Türen und Zargen * Holzvertäfelte Wände * Fußbodenheizung * Neue Einbauküche * Personenaufzug direkt auf die Büroetage * Gemeinschaftlicher Freisitz mit Pergola * Abstellraum im UG


Lage

Bevorzugte Geschäftslage mitten in der Ravensburger Altstadt - Bereich Oberstadt, zahlreiche Geschäfte, Filialunternehmen, Cafés, Bars und Gaststätten sorgen für eine erstklassige Frequenz an diesem Standort.


Sonstiges

Energieeffizienzklasse: B Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 75,4 kWh/(m²*a) Optional kann ein Stellplatz in der nahe gelegenen Tiefgarage mit angemietet werden. Kaltmiete: € 1.720,00 zuzüglich Nebenkosten: € 250,00 Warmmiete: € 1.950,00

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