Ravensburg-Zentrum Exklusive Büro-/Praxiseinheit im renommierten "Josefshaus"

88212 Ravensburg

3.600,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
333 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88212 Ravensburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
333 m2
Büroflächen
333 m2
Nutzfläche
333 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1910
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5200679
Anbieter-ID
3158
Stand vom
30.10.2019
Provision für Mieter
2,38 MM (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
10,81 €
Netto­kalt­miete
3.600,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
Provisionsfrei
DV-Verkabelung
Teppichboden
Befeu­e­rungs­art
Gas

Im Rahmen der 1996/1997 durchgeführten Generalsanierung des historischen Gebäudekomplexes der Franziskanerinnen von Reute - erbaut um 1910 - entstanden exklusive Wohn- und Geschäftsräume der ganz besonderen Art. Der unvergleichbare Charme dieses Gebäudeensembles sowie die exponierte Lage in der Ravensburger Oberstadt machen dieses Geschäftsdomizil zu einer Rarität am Ravensburger Immobilienmarkt. Diese attraktive Büro-/Praxiseinheit im 1. Obergeschoss des renommierten "Josefshauses" im Ravensburger Stadtzentrum besticht durch ihre hochwertige, moderne Ausstattung sowie durch ihre großzügige Raumaufteilung. Die Büro-/Praxiseinheit mit ca. 333 m² Gesamtfläche verfügt über hervorragende Tageslichtverhältnisse, was in historischen Altbauten eher selten anzutreffen ist. Die Einheit ist aufgeteilt in einen großzügigen, zentralen Empfangsbereich mit 2 - 3 Arbeitsplätzen, einen großzügigen Besprechungsraum, 7 abgeschlossene Büroräume, Teeküche/Aufenthaltsraum, Technik-/Serverraum, Damen- und Herren-WC sowie offene Wartebereiche. Die Büros sind allesamt hochwertig ausgestattet und verfügen über eine hervorragende technische Infrastruktur: hochwertige Wand- und Deckenleuchten sowie DV-Vernetzung über Bodenkanäle gehören hier zum umfangreichen Inventar. Die gesamte Einheit ist mit Teppichbodenbelägen ausgestattet, sämtliche Wände sind verputzt. Zu dieser Einheit gehören 2 großzügige Archivräume im UG. Durch den im Haus befindlichen Personenaufzug ist ein schwellenfreier, behindertengerechter Zugang gewährleistet. Parkmöglichkeiten bietet das direkt gegenüber liegende "Gänsbühl-Center" sowie das nur wenige Gehminuten entfernte Rauenegg-Parkhaus, oder aber die Marienplatz-Tiefgarage. Verlegen Sie Ihren Arbeitsplatz ins "Josefshaus", mit Sicherheit eines der attraktivsten denkmalgeschützten Gebäude der Ravensburger Altstadt. Nähere Einzelheiten über diese besondere Büroeinheit erhalten Sie gerne auf Anfrage!


Ausstattung

* Gas-Zentralheizung * Teppichbodenbeläge * Teeküche * Beleuchtungseinrichtung * DV-Verkabelung * Elektrische Stores * Schallschutz-Türen * Deckenspots * Personenaufzug * Damen-/Herren-WC * Großer Empfangsbereich * 2 Archivräume * Gemeinschaftlicher Fahrradkeller * Großer gemeinschaftlicher Trockenraum


Lage

Exponierte, stark frequentierte Geschäftslage in der Ravensburger Oberstadt. Die Attraktivität der gesamten Ravensburger Oberstadt hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen, bedingt durch ein außergewöhnliches kulturelles Angebot (Museen und Galerien) sowie durch die Neuansiedlung frequentierter Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomiebetriebe. Durch mehrere im Umfeld befindliche Parkhäuser und Tiefgaragen erreichen Sie diesen Standort in wenigen Gehminuten.


Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Gas Baujahr: 1910 Energieausweis in Vorbereitung. Die hochwertige Möblierung (USM Haller) kann auf Wunsch übernommen werden.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Mandala
    6 m
  • Pelze Frede
    23 m
    • Gipfelstürmer
      27 m
  • Volkshochschule Ravensburg
    198 m
  • DHBW Ravensburg
    225 m
    • Yoga Vidya Ravensburg
      340 m
  • Ravensburg Gänsbühl
    141 m
  • Ravensburg Wilhelmstraße
    212 m

Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Ralph Schneider

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 3158 - vielen Dank!