Ravensburg-Weststadt Traumhaftes Familiendomicil mit weitläufigem Gartengrundstück

88213 Ravensburg

950.000,00 €
Kaufpreis
5.5
Zimmer
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88213 Ravensburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5,5
Grundstück
896 m2
Wohnfläche
240 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7512888
Anbieter-ID
4138
Stand vom
10.06.2022
Kauf­preis
950.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Am äußersten Ende einer Sackgasse ohne störenden Durchgangsverkehr präsentiert sich dieses komfortable Familiendomicil in der Ravensburger Weststadt. Das im Jahre 1979 erstellte Fertighaus der Fa. Platz ist voll unterkellert und bietet im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² sehr viel Platz für die gesamte Familie. * Aufteilung des Wohnhauses Untergeschoss: Großzügiger, beheizbarer Hobbyraum mit Tageslicht, Flur, Vorraum, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Heizungs- und Abstellraum, Außenaufgang zum Garten Erdgeschoss: Entrée/Windfang, Garderobe, Gäste-WC, Diele, großzügiger Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Kachelofen, offene Küche, Wintergarten (beheizt), Flur, Kinderzimmer, Gäste- bzw. Arbeitszimmer, Tageslichtbad Dachgeschoss: Großzügiges Studiozimmer mit separatem WC, komfortables Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zum Balkon, Flur Dieses Domicil besticht nicht zuletzt durch seine großzügige, offene Bauweise, die eine ganz besondere Wohnqualität mit sich bringt. Zur umfangreichen Ausstattung zählen hier u. a. eine moderne Einbauküche, zwei Bäder, ein offener Kamin, ein Kachelofen, ein beheizbarer Wintergarten sowie eine Be- und Entlüftungsanlage. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand - vor rund vier Jahren wurden vom derzeitigen Eigentümer verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt. * Überblick über die durchgeführten Renovierungsmaßnahmen: - Einbau einer neuen Küche (Fa. PLANA) - Erneuerung des Kachelofeneinsatzes - Bäder im EG und DG - Einbau einer Be- und Entlüftungsanlage - Ausbau der Studiozimmer im DG Das traumhaft eingewachsene Gartengrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 835 m² bietet Ihnen eine angenehme Privatsphäre sowie vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten rund ums Haus. Die sonnenverwöhnte Ausrichtung des Grundstücks garantiert zudem unzählige Sonnenstunden vom frühen Morgen bis in den späten Abend. Zu diesem Wohnhaus gehören eine Einzelgarage sowie zwei Pkw-Stellplätze. Einziehen und wohlfühlen - dieses Wohnhaus mit perfekter Infrastruktur im unmittelbaren Umfeld bietet insbesondere jungen Familien eine ganz besondere Lebensqualität sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Eine Übernahme dieser Liegenschaft ist nach Vereinbarung möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Ausstattung

* Fertighaus (Fa. Platz) * sichtbares Holzgebälk * Gas-Zentralheizung * Fliesen-/Vinylbodenbeläge * Wintergarten * Fußbodenheizung * Kachelofen (neu Einbau 2018) * Holzfenster (aus Ursprungsjahr) * moderne, neuwertige Einbauküche (PLANA, 2018) * Bad im EG (renoviert in 2018) * Einbau eines Bades im DG (2018) * Balkon im DG * Be- und Entlüftungsanlage (2018) * Vollunterkellerung * großer, beheizbarer Hobbyraum mit Tageslicht * Keller-Außenaufgang * Dachgeschossebene ausgebaut (2018) * sonniges, weitläufiges Gartengrundstück * 1 Garage * 2 Pkw-Stellplätze


Lage

Zentrale, sonnige Wohnlage in der "Alten Weststadt". Die Ravensburger Weststadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schule, etc. sind hier bequem zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe angesiedelt, insofern ist hier auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bestens gewährleistet.


Sonstiges

Energieausweis in Vorbereitung Zusammenstellung der Grundstücksflächen: Grundstück Wohnhaus: 835 m² Grundstück Garage/Stellplatz: 48 m² Wegeanteil: 13 m² ................................................................................ Gesamtgrundstücksgröße: 896 m² ................................................................................

Karte nicht verfügbar

Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Jessica Läritz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 4138 - vielen Dank!