Ravensburg-Weststadt - Gepflegtes Reihenmittelhaus mit sonnenverwöhntem Gartengrundstück

88213 Ravensburg

498.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88213 Ravensburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
1
Grundstück
253,5 m2
Wohnfläche
105 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8151586
Anbieter-ID
4236
Stand vom
03.11.2022
Kauf­preis
498.000,00 €
Provision für Käufer
2,975 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Baujahr
1966
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In einer ruhigen Anliegerstraße ohne störenden Durchgangsverkehr präsentiert sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus in der beliebten Ravensburger Weststadt. Das im Jahre 1966 in Massivbauweise erstellte, voll unterkellerte Wohndomicil beherbergt eine Gesamtwohnfläche von ca. 105 m² auf drei Ebenen (EG, OG, DG). * Aufteilung des Reihenmittelhauses Untergeschoss: 2 große Vorrats-/Kellerräume, Flur, Heizungsraum/Waschküche, Kelleraußenaufgang Erdgeschoss: Entrée, Gäste-WC, Flur, Küche, Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Gartenterrasse Obergeschoss: Flur, Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Kinderzimmer, Bad Dachgeschoss: Großes Studiozimmer, Bühnenraum Das Reihenhaus befindet sich in einem grundsoliden, gepflegten Gesamtzustand. Um das Haus auf einen modernen, zeitgemäßen Stand zu bringen, sind allerdings entsprechende Schönheitsreparaturen/Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen. Das sonnenverwöhnte, nach Südwesten ausgerichtete Gartengrundstück bietet der gesamten Familie vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten rund ums Haus. Die perfekte Besonnungssituation garantiert hier unzählige Sonnenstunden bis in den Abend. Zu diesem Reihenhaus gehören eine direkt gegenüber befindliche Einzelgarage sowie ein Pkw-Stellplatz. Das Haus steht bereits leer und kann insofern kurzfristig übernommen werden. Nähere Einzelheiten über dieses attraktive Familiendomicil erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Ausstattung

* Massivbauweise * Vollunterkellerung * Fernwärmeheizung * Kunststoff-Fenster (1993) * Kelleraußenaufgang * Bodenbeläge mit Parkett, Teppich, Fliesen * Balkon * großes Gartengrundstück mit sonniger Süd-West-Ausrichtung * Garage * Pkw-Stellplatz


Lage

Zentrale, ruhige Wohnlage von Ravensburg im Bereich der "Alten Weststadt". Die gefragte Wohnlage besticht in erster Linie durch ihre ausgeprägte Infrastruktur im näheren Umfeld - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld und sind bequem zu Fuß zu erreichen. Zur Bushaltestelle sind es ebenfalls nur wenige Schritte, insofern ist hier auch der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet.


Sonstiges

Energieausweis in Vorbereitung Die Gesamtgrundstücksfläche setzt sich wie folgt zusammen: Hausgrundstück Flst. 835/57: 218 m² Garagengrundstück Flst. 874/6: 17 m² Grundstück Pkw-Stpl. Flst 880/1: 18,50 m² ..................................................................................................... GESAMTGRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 253,50 m² .....................................................................................................

Karte nicht verfügbar

Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Antonia Reile

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 4236 - vielen Dank!