Ravensburg Innenstadt! Traumhafte Gelegenheit - 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz

88212 Ravensburg

379.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88212 Ravensburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
67 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
6148004
Anbieter-ID
15241
Stand vom
23.07.2021
Kauf­preis
379.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
84.00 kWh/m2a
Gültig bis
13.11.2027
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1997
letzte Modernisierung
1997
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Lage, Lage, Lage! Diese tolle zwei Zimmer Wohnung befindet sich im Herzen von Ravensburg. Wer das Lebe in der Stadt liebt, ist hier genau richtig. Auch sind Wohnungen in Zentrumslagen stets gut zu vermieten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie von hier aus bequem zu Fuß zu erledigen. Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Schon beim Betreten der Wohnung fallen sofort die hohen Decken ins Auge. Das Wohn-Esszimmer mit offener Küche ist hell und freundlich. Direkt an dieses angrenzend ist der großzügige Balkon, welcher in Innenstadtlagen nicht üblich ist und vor kurzem erst einen neuen Belag erhalten hat. Weiter bietet Ihnen die Wohnung ein separates Schlafzimmer und das moderne Badezimmer sowie den Eingangsbereich mit Windfang. Neben dem Kellerraum gehört auch noch ein Garagenstellplatz im direkt angrenzenden Parksystem zur Wohnung, was die Wohnung vollends abrundet. Im Moment ist die Wohnung gut vermietet und eignet sich somit auch gut zur Kapitalanlage! Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin mit uns! Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!


Lage

Die Stadt der Türme und Tore im Herzen Oberschwabens hat richtig viel zu bieten: Sie liegt landschaftlich sehr schön zwischen dem Linzgau, dem Bodensee und dem Altdorfer Wald, wartet mit einem gemäßigten, milden Klima auf und ist historisch äußerst bemerkenswert. Hier finden Sie Kunst, Kultur, ein reges Vereins- und Kirchenleben, regelmäßige Veranstaltungen, Städtepartnerschaften in viele verschiedene Länder und vieles mehr. Die schwäbisch-alemannische Fasnet, das fünftägige Rutenfest und die Oberschwabenschau sind nur drei von vielen Veranstaltungen, die die jährlich wiederkehrenden Höhepunkte des Stadtlebens bilden. Jeden Samstag findet in der Innenstadt ein großer, besuchenswerter Wochenmarkt statt. Aufgrund der guten Infrastruktur finden Sie hier Arbeitsplätze, Bildungsangebote und eine wunderbar charmante Einkaufsstadt. Erreichbar ist Ravensburg u.a. über die Bundesstraßen 30, 32 und 33, die sich hier treffen. Die Autobahnzugänge zu A 7 und A 8 (bei Ulm) und zur A 96 (bei Wangen), der Bahnhof in der Stadt sowie ein gut vernetzter öffentlicher Nahverkehr garantieren Mobilität. In Friedrichshafen befindet sich der nächstgelegene Flughafen. Neben sämtlichen Schulformen – Grund-, Haupt-, Real- und Gesamtschulen, Gymnasien und Förderschulen - finden Sie hier u.a. auch Hoch- und Fachschulen wie die Duale Hochschule Baden-Württemberg Ravensburg, eine Kunstschule, das Institut für Soziale Berufe, die Verwaltungs- und Wirtschaftsakademie und eine Volkshochschule.

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