Ravensburg - Gewerbegebiet "Erlen" Neuwertige Büroeinheit in moderner Architektur

88213 Ravensburg

2.950,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
326 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88213 Ravensburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Gesamtfläche
326 m2
Büroflächen
326 m2
Nutzfläche
326 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
6736455
Anbieter-ID
4045
Stand vom
24.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.900,00 €
Provision für Mieter
2,38 MM (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
9,05 €
Warm­miete
3.685,00 €
Brutto­kalt­miete
2.950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
600,00 €
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
17.11.2027
Baujahr
2017
Primärer Energieträger
FERN
Carport
2× / 30,00 € Miete
Kfz-Stellplatz
5× / 15,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
7

Sichern Sie sich diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen im renommierten Gewerbegebiet "Erlen" einzuquartieren. Dieser neuwertige Gebäudekomplex mit KFW-55-Standard in moderner Architektur beherbergt im Erdgeschoss eine Gewerbefläche mit insgesamt ca. 326 m². Die Einheit ist derzeit aufgeteilt in ein Großraumbüro, drei Einzel- bzw. Doppelbüros, Entrée, separate Damen- und Herren-WC's, Abstellraum sowie einen Aufenthaltsbereich. Aufgrund ihrer Konzeption sind diese Flächen für jegliche Branchen im Bereich Büro-/Dienstleistung o.ä. bestens geeignet. Durch den im Haus befindlichen Aufzug ist ein behindertengerechter, schwellenfreier Zugang gewährleistet. Kunden und Mitarbeitern stehen direkt am Haus ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung. Der Bezug dieser Einheit ist kurzfristig möglich. Ein außergewöhnlicher Firmensitz, der in puncto Design selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Ausstattung

* Moderne Architektur * Personenaufzug * Damen-/Herren-WC * Separater Serverraum im HG (optional) * Glastüren * Teppichbodenbeläge * Beleuchtungseinrichtung (in Decke integriert) * Fernwärme (Biogas) * KFW-55-Standard * Stellplätze direkt am Haus


Lage

Zentrale, renommierte Geschäftslage mit sehr guter Verkehrsanbindung im Gewerbegebiet "Erlen" in Ravensburg-West. Über die B33 besteht eine perfekte Verbindung zur Ravensburger Innenstadt sowie zum nahegelegenen Zubringer zur Ortsumgehung B30/B32. Durch die direkt an das Gewerbegebiet angrenzende Bushaltestelle ist auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet.


Sonstiges

Die Vermietung dieser Gewerbeeinheit erfolgt ausschließlich an Unternehmen, die umsatzsteuerpflichtig sind. Miete Gewerbeeinheit: EUR 2.950,00 zzgl. 2 Carport-Stellplätze: EUR 60,00 zzgl. 5 Freistellplätze: EUR 75,00 NK-Vorauszahlung: EUR 600,00 Nettomiete gesamt: EUR 3.685,00 zzgl. 19 % Mwst: EUR 700,15 Monatsmiete gesamt: EUR 4.385,15

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