Ravensburg-Gespinstmarkt Moderne Büro-/Praxisräume im Herzen der Altstadt

88212 Ravensburg

Miete:
Preis auf Anfrage
7.5
Zimmer
248,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88212 Ravensburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
7.5
Gesamtfläche
248,3 m2
Büroflächen
248,3 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6809689
Anbieter-ID
4060
Stand vom
25.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 MM
Provision für Mieter
2,38 MM
(inkl. MwSt.)
Aufzug

Hier eröffnet sich die einmalige Gelegenheit, in stark frequentierter, werbewirksamer Geschäftslage in der Ravensburger Oberstadt attraktive, multifunktional nutzbare Büro-/Praxisflächen anzumieten. Die ehemals vom Drogeriemarkt Müller genutzten Flächen sind ab Frühjahr 2022 neu zu vermieten. Vor der Neuvermietung werden die Flächen im 1. Obergeschoss dieses repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses durch den Vermieter um- und ausgebaut. Im derzeitigen Planungsstadium kann vom künftigen Mieter noch Einfluss auf Ausstattung und Aufteilung dieser Flächen genommen werden. Die Gesamtfläche der Büro-/Praxiseinheit umfasst ca. 248 m² auf einer Ebene. Die derzeitige Planung sieht 1 Großraumbüro, 5 Einzel- bzw. Doppelbüros, Damen- und Herren-WC, 2 Abstellräume, Entrée, Flur sowie Anschlussmöglichkeiten für eine offene Teeküche vor. Durch den im Haus befindlichen Personenaufzug gelangt man schwellenfrei in die Einheit im 1. Obergeschoss. Die Konzeption dieser attraktiven Gewerbeflächen in bester Geschäftslage von Ravensburg erlaubt jegliche Nutzungen im Bereich Büro/Verwaltung/Dienstleistungen. Alternativ sind auch Nutzungskonzepte im medizinischen Bereich, wie klassische Arztpraxen, Physiotherapie, Yogastudio, Heilpraktiker etc. vorstellbar. Ein Bezug dieser Flächen ist nach Vereinbarung möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gern auf Anfrage.


Ausstattung

* Erstbezug nach Sanierung * Gas-Zentralheizung * Personenaufzug * 2 x WC * Abstellräume/Registratur * Großraumbüro * mehrere Einzel- bzw. Doppelbüros * flexibel gestaltbare Raumaufteilung * Anschlussmöglichkeiten für Teeküche


Lage

Exponierte, stark frequentierte Geschäftslage am Fuße des neu gestalteten Gespinstmarktes sowie der historischen Marktstraße. Direkt gegenüber dem Ravensburger Rathaus profitiert diese markante Ecklage insbesondere von der gerade erst fertig gestellten Neugestaltung des Gespinstmarktes, der zukünftig als reine Fußgängerzone fungiert. Beste Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln garantieren die am Marienplatz angesiedelten Bushaltestellen, die in ein bis zwei Gehminuten erreichbar sind.


Sonstiges

Mietpreis nach Vereinbarung. Energieausweis in Vorbereitung.

Karte nicht verfügbar

Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Timo Fiehl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 4060 - vielen Dank!