Ravensburg-Gespinstmarkt Großflächige Ladeneinheit in stark frequentierter Geschäftslage

88212 Ravensburg

Miete:
Preis auf Anfrage
515 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88212 Ravensburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
515 m2
Nutzfläche
515 m2
Lagerfläche
103 m2
Verkaufsfläche
482 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
Frühjahr 2022
Online-ID
6686051
Anbieter-ID
4013
Stand vom
22.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 MM
Provision für Mieter
2,38 MM (inkl. MwSt.)
Anmerkungen
Mietkonditionen auf Anfrage
Aufzug

Hier eröffnet sich die einmalige Gelegenheit, in stark frequentierter Geschäftslage in der Ravensburger Oberstadt großzügige Einzelhandelsflächen anzumieten. Die derzeit noch vom Drogeriemarkt Müller genutzten Flächen sind ab Frühjahr 2022 neu zu vermieten. Vor der Neuvermietung werden die Räume durch den Vermieter renoviert und in Abstimmung mit dem künftigen Nutzer um- und ausgebaut. Die Gesamtfläche dieser Einheit im EG und OG beträgt ca. 515 m² (Verkaufs- und Nebenräume). * Aufteilung der Einzelhandelsflächen UG: Zwei Lagerräume mit ca. 55 m² bzw. 48 m² EG: Verkaufsflächen mit ca. 258 m² OG: Verkaufsflächen mit ca. 224 m², Nebenräume ca. 33 m² Im Erdgeschoss bzw. Obergeschoss lässt sich eine Gesamt-Verkaufsfläche von ca. 482 m² darstellen - die beiden Geschosse sind durch eine breite Treppe miteinander verbunden. Die Konzeption dieser attraktiven Gewerbeeinheit in bester Geschäftslage von Ravensburg erlaubt jegliche Nutzungen im Bereich Verkauf/Ausstellung/Handel. Die großzügige umlaufende Schaufensterfront garantiert perfekte Sichtbarkeit sowie hervorragende Präsentationsmöglichkeiten. Eine Übernahme dieser Einheit ist nach Vereinbarung möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Lage

Exponierte, stark frequentierte Geschäftslage am Fuße des neu gestalteten Gespinstmarktes sowie der historischen Marktstraße. Direkt gegenüber des Ravensburger Rathauses profitiert diese markante Ecklage insbesondere von der gerade erst fertig gestellten Neugestaltung des Gespinstmarktes, der zukünftig als reine Fußgängerzone fungiert. Ein hervorragender Mix aus Szenecafés und regionalen Filialisten sorgt hier für die entsprechende Frequenz an diesem Standort. Darüber hinaus profitiert diese prominente Geschäftslage vom Fußgängerfluss zum neu gestalteten Einkaufscenter "Gänsbühl", in dem unter anderem der Textilfilialist H&M sowie der Mediamarkt beheimatet sind. Jeden Samstag sorgt der Ravensburger Wochenmarkt am Gespinstmarkt sowie in der Marktstraße für zusätzliche Frequenz an diesem Standort.


Sonstiges

Mietpreis nach Vereinbarung. Energieausweis in Vorbereitung.

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