Ravensburg - Bahnstadt - Imposante Büro-/Dienstleistungsflächen der ganz besonderen Art

88212 Ravensburg

3.650,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
315 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88212 Ravensburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
315 m2
Büroflächen
315 m2
Nutzfläche
315 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Sommer 2021
Online-ID
5559811
Anbieter-ID
3282
Stand vom
03.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
7.300,00 €
Provision für Mieter
2,32 MM (inkl. MwSt.)
Preis pro m²
11,59 €
Netto­kalt­miete
3.650,00 €
Aufzug
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

Hier entstehen außergewöhnliche Büro-/Dienstleistungsflächen der ganz besonderen Art. Im Rahmen einer aufwendigen Sanierung einer ehemaligen Maschinenhalle entstehen 2 großzügige Parkdecks sowie attraktive Büro-/Praxisflächen in exponierter Lage im Bereich Ravensburg - Bahnstadt. Im Kopfgebäude der ehemaligen Maschinenhalle präsentieren sich im Erdgeschoss bzw. Obergeschoss frei aufteilbare Gewerbeflächen mit teilweise imposanter Raumhöhe von ca. 4 m (EG). Die Gesamtfläche dieser Einheit auf 2 Ebenen beträgt ca. 315 m². Die beiden Ebenen sind durch ein externes Treppenhaus miteinander verbunden, ggf. ist auch eine interne Verbindung zwischen EG und OG in der Einheit denkbar. Ein schwellenfreier, behindertengerechter Zugang ist durch den vorhandenen Personenaufzug gewährleistet. Individuelle Ausstattungs- und Aufteilungswünsche können im derzeitigen Stadium noch berücksichtigt werden. Optional ist auch eine separate Anmietung von EG und OG denkbar. PKW-Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter stehen auf dem Parkdeck des Gebäudes zur Verfügung. Die Fertigstellung dieser Büro-/Dienstleistungsflächen ist für Sommer 2021 vorgesehen - die Umbaumaßnahmen haben bereits begonnen. Nähere Einzelheiten über dieses interessante Projekt in der Ravensburger Bahnstadt erhalten Sie gerne auf Anfrage.


Ausstattung

* Personenaufzug * Bodenbelag (nach Mieterwunsch) * Aufteilung (nach Mieterwunsch) * Zentralheizung/Erdwärme


Lage

Zentrale, innenstadtnahe Geschäftslage direkt an der Hauptausfallstraße mit bestem Werbeeffekt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist perfekt - Bahnhof sowie Busbahnhof erreichen Sie in nur 2 Gehminuten. Das Ravensburger Stadtzentrum ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die exponierte Ecklage des Gebäudes, zwischen 2 stark frequentierten Ausfallstraßen garantiert einen perfekten Werbeeffekt mitten in der Ravensburger Bahnstadt.


Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdwärme Energieausweis in Vorbereitung

Karte nicht verfügbar

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