Ravensburg - Bahnhofsnähe Loftbüro für kreative Köpfe in exponierter Stadtlage

88214 Ravensburg

3.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88214 Ravensburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
300 m2
Büroflächen
300 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5535173
Anbieter-ID
3267
Stand vom
08.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
9.000,00 €
Provision für Mieter
2,32 MM
Preis pro m²
10,00 €
Netto­kalt­miete
3.000,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
letzte Modernisierung
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Das lichtdurchflutete, neu sanierte Großraumbüro im Loftcharakter erstreckt sich auf ca. 300 m² DIN-Nutzfläche (die Grundfläche beträgt ca. 400 m²) im Dachgeschoss eines ehemaligen Farbrikgebäudes. Im Frühjahr 2019 wurde das Dachgeschoss hochwertig saniert und präsentiert sich nun in einem offenen, modernen Loftstyle in exponierter Stadtlage von Ravensburg. Im Großraumbüro können individuell diverse Arbeitsplätze eingerichtet oder eine Abtrennung vorgenommen werden - die Einheit ist daher ideal für kreative Köpfe oder Start-Up Unternehmen geeignet. Eine Teeküche kann vom Mieter eingebaut werden, alle Anschlüsse sind hierzu vorhanden. Die WC-Anlagen sind neu, hell und modern gehalten, eine Dusche ist ebenfalls vorhanden. Der Bodenbelag ist aus hochwertigem Vinyl in Echtholzoptik. Im Untergeschoss befindet sich ein zugehöriger Archivraum mit ca. 100 m². Zu dieser Büroeinheit gehören 4 Außenstellplätze, die in der Kaltmiete enthalten sind. Ein Bezug ist sofort möglich. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!


Ausstattung

* Großraumbüro * separate Abtrennungen möglich * Küchenanschlüsse vorhanden * neue WC-Anlagen mit Dusche * Schallschutzfenster * Vinyl-Bodenbelag in Echtholzoptik * Kellerraum im UG * Außenstellplätze


Lage

Exponierte, stark frequentierte Hauptausfallstraße, nahe dem Ravensburger Zentrum. Zum Hauptbahnhof, wie auch ins Stadtzentrum sind es nur wenige Gehminuten. Die Autobahnauffahrt (A96) ist ca. 25 Minuten entfernt, der Flughafen in Friedrichshafen ca. 20 Autominuten. Parkmöglichkeiten in der Nähe sind gegeben, ebenfalls eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.


Sonstiges

Heizungsart: Gas-Heizung

Karte nicht verfügbar

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