Ravensburg - Bachstraße Stilvolle Büroeinheit in bester Geschäftslage

88214 Ravensburg

1.625,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88214 Ravensburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Gesamtfläche
135 m2
Büroflächen
135 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.04.2022
Online-ID
6729958
Anbieter-ID
4042
Stand vom
12.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.801,25 €
Provision für Mieter
2,38 MM
(inkl. MwSt.)
Warm­miete
1.975,00 €
Brutto­kalt­miete
1.625,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
350,00 €
DV-Verkabelung
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
13.05.2029
Baujahr laut Energieausweis
2018
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Stilvoll ausgestattete Büro-/Praxiseinheit im 2. Obergeschoss eines aufwendig und mit viel Liebe zum Detail sanierten Wohn- und Geschäftshauses in bester Geschäftslage von Ravensburg. Die Einheit mit einer Gesamtfläche von ca. 135 m² ist aufgeteilt in drei große Einzelbüros, ein Großraumbüro bzw. Besprechungsraum mit ca. 32 m², einen Aufenthaltsraum mit Küche, Flur, Archiv sowie ein Herren-WC und ein Damen-WC (mit Dusche). Sowohl diese Gewerbeeinheit als auch das gesamte historische Wohn- und Geschäftshaus verfügen über einen äußerst gehobenen Ausstattungsstandard. Durch den im Haus befindlichen Personenaufzug ist ein schwellenfreier, behindertengerechter Zugang gewährleistet. Die Einheit ist ab April 2022 beziehbar. Nähere Einzelheiten erhalten Sie gerne auf Anfrage!


Ausstattung

* Parkettboden (Fischgrat) * Teeküche * Stuckdecken * Originale Wandvertäfelung * Klimatisierung * Glasfaseranschlusstechnik FTTO - Fiber to the Office * Personenaufzug * Gas-Zentralheizung * 2x WC * Dusche


Lage

Renommierte, sehr stark frequentierte Geschäftslage von Ravensburg - Bereich Bachstraße. Eine Bushaltestelle befindet sich im direkten Umfeld, insofern ist hier auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bestens gewährleistet. Zum Ravensburger Hauptbahnhof sind es ebenfalls nur wenige Gehminuten.


Sonstiges

Der angegebene Betrag der Nebenkosten i. H. v. EUR 350,00 ist ein Zirka-Wert. Die tatsächlichen Kosten werden nach Verbrauch und auf Nachweis abgerechnet.

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Immobilien Sterk GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Timo Fiehl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 4042 - vielen Dank!