Ravensburg / alte Weststadt: Solide 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage.

88213 Ravensburg

235.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88213 Ravensburg
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5753218
Anbieter-ID
3038
Stand vom
18.09.2020
Kauf­preis
235.000,00 €
Provision für Käufer
3,48
Badezimmer
1.00
Separates WC
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Altbau
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
118.64 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.11.2027
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1964
letzte Modernisierung
1964
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
alternativ
Garage
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese schöne 3-Zimmerwohnung mit gutem Zuschnitt liegt in Hochparterre eines Wohnhauses mit 32 Wohneinheiten in zentraler Lage der Weststadt von Ravensburg. Der Eingangsbereich mit langer Diele bietet genügend Platz für Ihre Garderobe oder ähnlichem. Von hier aus gelangen Sie rechter Hand in das großzügige Schlafzimmer. Daneben befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Kinder-Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Gegenüber liegt das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne Waschtisch und Anschlussmöglichkeit für Ihre Waschmaschine. Das WC ist getrennt vom Bad und ebenfalls hell gefliest. Am Ende der Diele befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Austritt auf den Südbalkon und Blick ins Grüne. Eine praktische Durchreiche in die neben liegende Küche erleichtert Ihnen das "Tischdecken". Zu der Wohnung gehört ein großer Kellerraum, der sich eine Etage tiefer befindet und somit nah gelegen ist. Die Garage liegt unmittelbar zum Hauseingang.


Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem baujahrestypischen Zustand mit folgenden Merkmalen: * Südbalkon * Parkett- und Fliesenböden sowie Teppichboden * hell gefließtes Badezimmer * separates WC * Kunststofffenster (Bj. 94) * Außenrollläden (im Wohnzimmer elektrischer Antrieb) * Einzel-Garage


Lage

Zentral und dennoch ruhig Lage auf einem großen Grundstück mit viel Grün ums Haus. Die Nah-Versorgung für den täglichen Bedarf ist bestens. Direkt angrenzend befindet sich ein Lebensmittelmarkt, eine Apotheke sowie Bushaltestellen mit guter Anbindung zur Innenstadt von Ravensburg. Ebenfalls sind Kindergarten und Schulen im nahen Umfeld erreichbar. Der schnelle Zugang zur B30 ermöglicht eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Norden und Süden. Spaziergänge ins Grüne sind fußläufig zu erreichen.


Sonstiges

Die Hausverwaltung plant für 2021/2022 den letzten Sanierungsteil der innen liegenden Fallrohre. Unter Umständen wird hier nochmals eine Sonderumlage fällig. Wohnungs-Kaufpreis: € 220.000,- Garagen-Kaufpreis: € 15.000,- Weitere Details zu diesem Immobilienangebot erläutern wir Ihnen in gerne in einem persönlichen Gespräch oder bei einem Termin vor Ort.

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Salon Mimm
    84 m
  • Salon Eisenhofer
    603 m
    • Bäckerei Müller
      659 m
  • Hör- und Sprachzentrum
    691 m
  • Waldkindergarten
    1,01 km
    • Kindertagesstätte Hoffmannhaus
      1,32 km
  • Ravensburg Hochbergstraße
    51 m
  • Karl-Erb-Ring
    277 m

Prokschi Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Sandra Längst

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 3038 - vielen Dank!