RARITÄT--- Wohnen mit Pferden

89597 Munderkingen

498.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89597 Munderkingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
2.118 m2
Wohnfläche
110 m2
Zustand
baufällig
verfügbar ab
Abrissobjekt
Online-ID
6878973
Anbieter-ID
791910
Stand vom
12.01.2022
Kauf­preis
498.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Baujahr
1920
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hier handelt es sich um eine Hofstelle mit einem alten Bauernhaus, das abgerissen werden muss. Der angebaute Stadel, der als Pferdestall und Futterlager dient, hat durchaus einen besonderen Charme und ist auf alle Fälle erhaltenswert. 2002 wurde ein weiterer Stall mit vier Paddockboxen errichtet. Der Raum darüber dient als Heu- und Strohlager für Bigballen. Kleinere Gebäude daneben sind als Ponystall geeignet. Auf dem Gelände befindet sich ein großes Fahrsilo, das idealer Weise als Dunglage dient. Die südliche Grenze der Hofstelle ist der Algergshofer Bach. Danach erschließen sich viele Koppeln. Jeder Pferdefreund weiß die Nähe zu den Wiesen zu schätzen. Das Gelände in der riesigen Donauschleife zwischen Algershofer Bach und Donau lädt zu ausgiebigen Ausritten in einem wunderschönen Naturschutzgebiet ein. Die Immobilie wird ganz bewusst samt den 6ha Fläche verkauft, damit der für 12 Pferde genehmigte Status erhalten bleibt.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* 2001 wurde ein neuer Pferdestall mit vier Padockboxen und darüberliegendem Strohlager angebaut * im ursprünglichen Stadel sind ebenfalls mehrere großzügige Boxen untergebracht * die Hofstelle mit der dazugehörigen Fläche ist für die Haltung von 12 Pferde zugelassen * zwei Garagen * zusätzlicher Hühnerstall * ehemaliges Fahrsilo als optimale Dunglage


Lage

Algershofen ist ein Stadtteil von Munderkingen im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Der Weiler liegt ca. einen Kilometer südwestlich von Munderkingen. Die Entfernung zu Ulm ist ca 40 km über die B311, bis zum Bodensee sind es nur 80 km.


Sonstiges

* Haus muss abgerissen werden, Bausubstanz marode, zu niedrige Decken

Karte nicht verfügbar

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Garant Immobilien AG

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