Rarität!!! Sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit riesigem Grundstück!

73568 Durlangen

400.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
143 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73568 Durlangen
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
2.638 m2
Wohnfläche
143 m2
Zustand
baufällig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7236950
Anbieter-ID
245012
Stand vom
28.04.2022
Kauf­preis
400.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 2,38 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
278.02 kWh/m2a
Aus­stell­datum
24.04.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1930
letzte Modernisierung
1930
Primärer Energieträger
Holz
Heizungsart
Ofenheizung

Die neuen Arbeitsformen mit dem entsprechenden notwendigen Platzbedarf und die Sehnsucht nach Landleben erfordern neuen Wohnraum. Hier haben Sie die Möglichkeit, eine Immobilie mit Potenzial zu erwerben. Entscheiden Sie, ob Sie das bestehende Bauernhaus abreißen und Raum für etwas Neues schaffen oder das Bestehende sanieren und ausbauen! In jedem Fall ist hier einiges möglich, lassen Sie Ihrer Kreativität freien Raum! Auch das Grundstück hat einiges zu bieten: Bauen Sie Ihr eigenes Gemüse an oder genießen Sie den Platz für die Kinder zum Spielen bis hin zur Kleintierhaltung, dies und noch mehr ist hier denkbar.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Die Gemeinde Durlangen liegt auf einem Höhenrücken nördlich des Leintals im Osten des Naturraumes Welzheimer Wald, rund sechs Kilometer nördlich von Schwäbisch Gmünd. Die Gemeinde grenzt im Norden an Spraitbach, im Nordosten an Ruppertshofen, im Osten an Täferrot, im Süden an Schwäbisch Gmünd und Mutlangen und im Westen an Alfdorf im Rems-Murr-Kreis. In Durlangen gibt es eine Grundschule, die nächstgelegenen weiterführenden Schulen, Realschule sowie Hauptschule (mit Werkrealschule) befinden sich in Mutlangen. Andere weiterführende Schulen stehen in Schwäbisch Gmünd zur Verfügung.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 278,02 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1930Das Gebäude unterliegt nicht dem Denkmalschutz und kann daher abgerissen oder komplett saniert oder auch umgebaut werden.

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Ostalb

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 245012 - vielen Dank!