+++ Provisionsfrei +++ Gasthof im Herzen des Naturparks Obere Donau

Bahnhof 2, 88631 Beuron-Hausen im Tal

525.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
695 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Bahnhof 2, 88631 Beuron-Hausen im Tal
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Weitere Beherbergungsbetriebe
Zimmer
12
Gesamtfläche
695 m2
Grundstück
10.384 m2
Wohnfläche
420 m2
Nutzfläche
275 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6099831
Anbieter-ID
3-300001116
Stand vom
19.02.2021
Kauf­preis
525.000,00 €
Preis pro m²
755,40 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision
Sitzbereich Sitze
55
Anzahl der Betten
12
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
429.4 kWh/m2a
Gültig bis
13.02.2031
Aus­stell­datum
14.02.2021
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
20.5 kWhm2a
Wärmewert
429.4 kWhm2a
Baujahr
1890
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
12
Garage
2

Im Herzen des Naturparks Obere Donau in Hausen im Tal befindet sich der schöne Landgasthof mit Pension, welcher 2004 komplett modernisiert und aufgestockt wurde. Der Landgasthof verfügt im Erdgeschoss über einen Gastraum mit Thekenbereich und Nebenraum, eine voll ausgestattete Gastronomieküche, separate Damen und Herren WC`s und ein behindertengerechtes WC. Im Obergeschoss befinden sich modern eingerichtete Fremdenzimmer (4 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer) mit eigener Dusche und WC sowie das Büro und ein Hauswirtschaftsraum. Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie zwei Wohnungen, welche aktuell von den Eigentümern bewohnt werden. Der Gasthof ist seit November 2019 an das Nahwärmenetz der Gemeinde Beuron angeschlossen. Der Kellerbereich, der Terrassenbereich, der große Biergarten, ausreichende Parkplätze und die einmalige Lage runden das Angebot ab. Der Gasthof bietet die perfekte Kombination für Familienleben und Arbeiten unter einem Dach. Bei Bedarf ist ein Umbau zum reinen Wohnraum ebenfalls möglich. Wann sehen wir uns im Herzen des Donautals?


Sonstiges

Baubeschreibung: - Gastraum mit Nebenraum (ca. 55 Sitzplätze)
- Außenterrasse und Biergarten (ca. 200 Sitzplätze)
- ausreichende Park plätze
- moderne Fremdenzimmer mit eigener Dusche und WC
- 2 separate Wohnungen im Dachgeschoss
- Umwandlung zu Wohnraum möglich
- einmalige Lage im Herzen des Naturparks Ober Donau

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Peters
    1,19 km
  • Talhof
    1,97 km
    • extrem Fahrzeuge
      3,19 km
  • St. Nikolaus (kath.)
    1,04 km
  • Grundschule Irndorf
    4,19 km
    • Kindergarten Gute Betha
      4,40 km
  • Hausen Bahnhof
    82 m
  • Hausen im Tal
    87 m
    • Neidingen
      2,91 km

Ihr Ansprechpartner

Herr Ralf Schilling

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 3-300001116 - vielen Dank!