Provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Familiengerechte Doppelhaushälfte in Hoßkirch

88374 Hoßkirch

389.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88374 Hoßkirch
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
310 m2
Wohnfläche
110 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Winter 2023
Online-ID
7993141
Anbieter-ID
15599
Stand vom
19.09.2022
Kauf­preis
389.000,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Baujahr
2002
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Erst 2002 massiv in Ziegelbauweise erstellt, sucht diese schmucke Doppelhaushälfte neue Bewohner. Ca. 110 m² bieten hier ausreichend Platz für eine Familie. 3 Schlafzimmer stehen zur Verfügung. Platzreserven finden sich im Dachspitz, der eventuell noch als Wohnraumergänzung zu den Kinderzimmern dienen kann und auch im Untergeschoss, wo sich ein großer beheizter Hobbykeller befindet. Das Platzangebot wird durch einen, vom Schlafzimmer und Kinderzimmer, zugänglichen Balkon und eine 2011 angelegte Süd-Terrasse ergänzt. Der große und helle Wohn-Essbereich geht direkt über in eine moderne, offen gehaltene Küche. Die weiße, elegante Küche aus dem Jahr 2011 ist bereits im Kaufpreis enthalten. Wer Küche und Wohnen lieber getrennt hat, kann den Küchenbereich sehr einfach, mit z.B. einer Ständerwand vom Wohnbereich trennen. Das Grundstück mit etwas über 300 m² wurde in den letzten Jahren inklusive des Hofes, vor dem Haus neugestaltet. Der pflegeleicht angelegte Garten, eignet sich gleichermaßen, zum Spielen und Toben, wie zum Relaxen und Ausspannen. Vor dem Haus befindet sich ein Carport und zusätzliche Abstellfläche. Das Haus ist beeindruckend gepflegt. Die Böden wurden im Jahr 2011 erneuert, das Badezimmer ist neutral und zeitgemäß gehalten und wird zusätzlich, über eine komfortable Fußbodenheizung beheizt. Die weißen Kunststofffenster unterstreichen den hellen Eindruck des Hauses und sind technisch in einem guten Zustand. Insgesamt stehen an diesem sympathischen Eigenheim keine notwendigen Renovationen an. Einziehen und wohlfühlen ist die Devise bei diesem Angebot. Wer es gern behaglich mag, kann in Absprache mit dem Kaminkehrer, nach aktuellem Wissenstand zur Zentralheizung, einen zusätzlichen Holz- oder Pelletofen anschließen. Das Haus kann voraussichtlich auf Ende 2023 übergeben werden. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!


Lage

Lage und Umfeld Hoßkirch liegt im Nordwesten des Landkreises Ravensburg. Die Gemeinde verfügt über einen eigenen See mit einem Bistro namens SEEzeit. Besonders im Sommer ist dies eine gute Möglichkeit um sich abzukühlen, zu entspannen und eine schöne Zeit mit seinen Liebsten zu verbringen. Ebenfalls verfügt der See über Wohnmobil Stellplätze. Hier gibt es eine Entsorgungsstation, die Möglichkeit Frischwasser zu beziehen und eine Stromversorgung ist auch sicher gestellt. Auch zum Wandern ist Hoßkirch ein passender Ort, da es viele tolle Touren und Routen rund um die Gemeinde gibt. Die Stadt Ravensburg als Zentrum des Landkreises ist nur 28 Kilometer von Hoßkirch entfernt und bequem innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen. Ravensburg zählt mit seiner historischen Altstadt zweifellos zu den charmantesten Kleinstädten Deutschlands. Mit ihren insgesamt 17 Türmen und Toren aus verschiedenen Jahrhunderten wird das Zentrum Oberschwabens mit Fug und Recht die „Stadt der Türme und Tore“ genannt. Schule und Kindergarten Besonders für Familien mit Kindern ist eine Immobilie in Hoßkirch ein wunderbarer Ort zum Leben. Mit einem eigenen Kinderhaus und einer Grundschule, die im Nachbarsort Riedhausen liegt, verfügt Hoßkirch über eine gute Infrastruktur für Kinder. Das Kinderhaus in Hoßkirch betreut Kinder im Alter von 2 bis 12 Jahren bei einer Platzkapazität von derzeit 35 Plätzen. Ganztagesbetreuung sowie verlängerte Öffnungszeiten und das Arbeiten in offenen Gruppen mit Funktionsräumen ist das Konzept des Kinderhauses. In der Grundschule werden vier Grundschulklassen der Stufen 1 bis 4 unterrichtet. Die Grundschule überzeugt mit modernen Klassen sowie einem großzügigen Außenspielgelände und einer Turnhalle. Vor und nach dem Schulunterricht gibt es in der Grundschule ein kommunales Betreuungsangebot. Auch eine Haupt- und Werkrealschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium findet man in nächster Nähe.

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BAUR Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Baur

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt 15599 - vielen Dank!