Produktionshalle in Bad Wurzacher Gewerbegebiet

88410 Bad Wurzach

943.000,00 €
Kaufpreis
774,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88410 Bad Wurzach
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Gesamtfläche
774,8 m2
Grundstück
1.744 m2
Büroflächen
41,8 m2
Sonstige Fläche
616,6 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
01.11.2021
Online-ID
6464966
Anbieter-ID
NJ-21-11116
Stand vom
26.08.2021
Kauf­preis
943.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Carport
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
13.05.2031
Aus­stell­datum
14.05.2021
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
83,00 kWhm2a
Wärmewert
41,80 kWhm2a
Baujahr
2000
letzte Modernisierung
1999-2016
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
14

Dieser Produktionsbetrieb besteht aus insgesamt fünf Protuktionshallen/Räumen, einer großen Doppelgarage und einem großem Carport für zwei Fahrzeuge. Zehn weitere Stellplätze gehören ebenso zum Objekt.

Die Gewerbeeinheit wird ca. im Novemer 2021 frei

Der Glasfaseranschluss liegt auf dem Grundstück und kann jederzeit angeschlossen werden.

Die Gewerbeeinheit liegt sehr verkehrsgünstig und ist auch für größere LKW´s problemlos zu erreichen.

Die PV-Anlage ist im Kaufpreis enthalten.

Daten der PV-Anlage:   

- Anlage 1   Baujahr ca. 2011 ca. 33,84 kWp

 - Anlage 2    Baujahr ca. 2019   ca.  9,9 kWp   
    

Produktionsflächen:                                    

- Halle 1: Baujahr der Halle ca. 2010, Fläche ca. 240,00 m²

- Halle 2: Baujahr der Halle ca. 2016, Fläche ca. 137,10 m²

- Halle 3: Baujahr der Halle ca. 2002, Fläche ca. 49 ,10 m²

- Halle 4: Baujahr der Halle ca. 2000, Fläche ca. 157,70 m²

- Halle/Raum 5: Baujahr der Halle ca. 2000, Fläche ca. 32 ,70 m²


Lage

Leben und Arbeiten, Kuren und Erholen - Bad Wurzach bietet großen und kleinen Einwohnern und Besuchern einfach alles, um angenehm zu leben, Spaß zu haben, gesund zu werden oder zu bleiben - und um sich rundherum wohlzufühlen. Inmitten der malerischen voralpinen Allgäuer Hügellandschaft, fernab vom hektischen Alltag der Großstädte findet in Bad Wurzach jeder sein Lieblingsplätzchen zum aufatmen und genießen. Die hübsche Innenstadt mit zahlreichen Geschäften lädt zum Einkaufsbummel und der Kurpark zum gemütlichen Schlendern ein. Zahlreiche Vereins-, Kultur- und Tanzveranstaltungen sorgen für kurzweilige und gute Unterhaltung.

Ein Naturerlebnis der außergewöhnlichen Art bietet das Wurzacher Ried, die größte intakte Hochmoorfläche Mitteleuropas mit ihrer einmaligen Fauna und Flora. Schon mehrfach wurde das Wurzacher Ried mit dem Europa-Diplom ausgezeichnet, der höchsten Auszeichnung für herausragende Naturschutzgebiete von internationaler Bedeutung.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Norbert Jakobartl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.schwaebische.de, Objekt NJ-21-11116 - vielen Dank!